买房先看物业管理内容
《物业管理条例》实行后,作为业主,在买房时就要注意售房合同中有关物业管理方面的内容,售房合同是您与发展商双方协商确定的,应该根据自己的意志对合同内容的增减与发展商进行协商,对合同内容满意后再签约。另外,买房前,您还要细读买房后将与发展商签订的临时业主公约,注意哪些内容是禁止行为,发展商为自己保留了哪些权益,小区停车场、车辆保管等方面有哪些规定,有关利益的分配您是否满意,之后再决定是否买房。每一位业主都应积极参与这种社区管理事务,积极参加业主大会的各种投票,这样才能切实维护每一位业主的自身利益。
一系列配套细则将出台
为了让本月开始实施的《物业管理条例》在执行过程中更具可操作性,一系列的配套细则将在两、三个月内陆续出台,其中包括:《物业管理服务标准》、《物业管理收费办法》、《物业管理合同》、《物业管理示范文本》、《业主公约示范文本》、《物业管理企业资质管理办法》、《物业维修资金管理办法》等。
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