|
社区便利店进军天津后超市时代
大卖场明年突破60家 便利店市内全面铺开 连锁经营成发展重点
据悉，今明两年天津市还将有一批新的超市开业，并且将逐步进入依靠服务和品牌来带动市场的阶段。预计到明年本市的大型万米超市将突破60家。随后，记者电话采访中国商业联合会有关负责人时获悉，未来国内各大城市的零售业发展将以发展大型零售卖场与社区便利店为主，配合中心百货商业区形式的商业布局。而且通过此种形式也可以完善本市的大卖场与便利店相结合的商业规划。据悉，这种综合的商业规划，天津今年6月将在市内各区完成60%左右。
昨日，在记者对中国商业联合会行业发展部负责人的采访中获悉，去年我国零售业前100家销售总额达4129.8亿元。统计显示，去年，我国零售业前100家企业规模迅速扩大，其中前十名企业销售额所占比重为40.5%，零售企业通过收购、重组向超大型零售企业发展加速。今明两年包括天津市场在内的国内零售业，从发展趋势来看，有3个方面。一方面百货商场的数量越来越少，走高中端的路子。第二，各种专业店越来越多。第三，外资从全方位进入中国，不仅是零售业，在品牌方面都会见到外资身影。
据市商委有关负责人介绍，今年本市商业发展的预期将实现商业购销总量达到4600亿元。主要将通过连锁经营、商贸物流和社区建设来实现采购和销售总额。
其中在推进连锁经营上，鼓励优势企业以加盟、特许等多种方式吸收和整合经营分散、业态传统的小型企业，鼓励连锁企业之间联合重组，努力做大做强1至2家具有较强实力和竞争力的连锁龙头企业。推动连锁经营向农村、居民社区延伸。今年连锁店铺要发展到2200家，连锁经营规模实现245亿元，占全市社会消费品零售额比重达到24%；逐步确立连锁经营在零售业中的主体地位。
在发展现代商贸物流方面，据市商委负责人介绍，以打造和完善供应链为核心，加快工业消费品、生产资料和食品三大物流基地建设；大力推进传统批发、仓储业改组改造，积极开展跨区域联合、资本扩张和流程再造，努力提高技术装备、管理服务、制度标准及人才等各方面水平，积极推进有条件的企业开展社会化物流配送服务；充分利用国家政策及天津市基础优势，积极争取更多的跨国连锁集团在津设立采购中心。
今年天津市要建成放心早点店200个，生鲜食品超市10家。大力发展快餐、家政、托老、修理、再生资源回收等服务项目，超市、便利店、便民店等生活服务设施，新增网点300个。
商业服务业进入社区比例
市区80%
滨海三区70%
新四区60%
其他区县50%
商业网点市内六区全翻新
红桥 便利早点公开招标
据悉，红桥区生鲜食品超市改造建设规划日前出台。红桥区首批计划建设与完善29个社区网络，其中15个为物资回收点，其余为便利店、早点快餐店。
运作发展面向社会，公开招标。设施标准：早点快餐店，从小区中心出发200米左右设早点快餐店。其营业面积不得小于50平方米，早点品种不少于10种；快餐品种不少于20种。便利店，从小区中心出发200米左右设便利店，其营业面积不得小于50平方米，经营商品不少于100种。
河东 生鲜、社服试点先行
今年河东区将发展商业网点建设12处，主攻早点、便利店。
据介绍，这些店面均以“购物最近距离”为原则，单店面积10平方米到400平方米不等。招商范围是社区店、早点铺、便民棚亭、社区超市、物资回收等等。具有统一设计标识、达到标准化、规范化管理的服务、餐饮企业都可与区政府联系，参与各种招商工作。此外，今年河东区将为生鲜食品超市和社区服务先行试点，在东新街道远翠西里开展试点，马上将进入实施阶段。
据悉，为推动商业进社区快速发展，河北区政府为方便社区居民购物，目前今年该区计划可供投资的商业网点近200多个。
河北 新建网点200个
河北区的主要措施是：1、在月牙河街大江里1000户居民、3000-4000人口的居住区，发展早点快餐、便利店、美容美发、洗染、修配等小型商业设施。2、拟在月牙河丹江里及周边小社区，结合旧楼区改造和市容整顿工作，将其整顿为总面积4000平方米的商业设施。3、在月牙河西岸长1200米的街段内，选择300米的区段，建成商业示范街。4、选择人口密集、综合性商业设施又相对缺乏的王串场五号路，自正义道至革新道800米路段内，计划用两年左右时间通过拆除、置换改造成商业设施。
南开 示范店“克隆”推广
据悉，南开区拟将建一批典型示范店，主要集中在华苑、学府、八里台等社区建一批典型示范店，然后进行“克隆”推广。
和平 便利店购物最近
据悉，今年本市和平区首批确定招商资源16处，其中将新建7处，主要以便利店为主；以实现“购物最近距离”为原则。该区还将设立发展生鲜食品超市专项扶持资金，对经市、区政府批准新建或改造农贸市场提升建成的生鲜食品超市给予一定额度的补贴。
河西 开便利店补贴3年
据悉，河西区近日通过了《河西区推进商业进社区工作实施意见》。
其中，政策扶持：区政府设立社区商业引导资金对于提供社区商业网点用房的单位，按照0.1元/天/平方米提供补贴，原则上享受3年；在享受房屋补贴的基础上，将现有办公用房或其他经营载体改为社区商业设施的一次性补贴1000元，新建、扩建社区商业载体的按新增面积数每平方米补贴100元，购置社区商业载体的视其载体设施条件不同每平方米一次性补贴300—500元；如中途将社区商业网点改作他用，房租补贴即行终止。对中标经营便利店和放心早点的经营企业，从开业之日起连续三年每年给予2000元的奖励资金。
个人投资连锁 优惠政策多多
生鲜超市优惠政策
记者昨日从市商委获悉，本市今年对于新建生鲜食品超市项目，按其生鲜食品经营面积每平方米100元的标准给予扶持；对撤出现有农贸市场或将其改造提升为生鲜食品超市的，按其建筑面积每平方米100元的标准给予扶持。同时，财政、工商、土地等相关部门也将给予税费减免等优惠政策。对新开办的生鲜食品超市，将比照社区商业的相关政策，三年内免征营业税、城建税、教育费附加和企业所得税。
放心早点优惠政策
今年本市将兴建社区放心早点1000多家，其中，连锁经营达到50%以上。此外，本市还将大力发展社区文化、社区服务、社区医疗等多种形式的社区商业，带动就业岗位万余个。
据了解，这些优惠政策包括：对符合社区商业中心标准要求的建设项目，政府将给予财政贷款贴息支持。小型社区商业中心贴息额度在100万元以内，中型社区商业中心贴息额度在200万元以内，大型社区商业中心贴息额度在300万元以内；对从事早餐经营、符合食品卫生要求、单品价格在2元以下、经营品种在30种以上、具有10家以上连锁店铺的早餐企业，享受免营业税政策；对租赁公产房从事早餐经营的，免房产交易税与租金补偿费；对从事早餐经营的运货车，交管部门核发通行证，允许其在每日9∶00以前在市内通行；工商、税务、卫生检疫、治安消防等市区县执法管理部门简化社区商业连锁企业申报审批手续，总部一地注册，分店属地备案等。
|
