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北方网消息：近日，从天津市房管部门获悉，本市去年房地产市场发展迅速，房屋交易活跃，单价在4000元以下的中低价位普通住宅销售面积889.3万平方米，占全市普通住宅销售面积的85.7%，而新增商品房上市量仍相对不足。专家指出，今年想买中低档商品房的市民要留意一些市场热点。
据悉，目前本市房地产市场供应结构不合理问题仍然突出，主要体现在：大户型、高价房较多、中低价房和中小户型房屋少。天津社科院经济预测研究所的卢卫教授指出，从供应结构上看，低价房有普通住宅、经济适用房、廉租房、经济租赁房等四种类型。一些收入过低、经济非常困难的市民可以不加入普通买房者的行列，而选择后两者解决住房难题。仍能承受买房压力而资金有限的中低收入市民可以购买经济适用房，或者离开房价较高的中心城区向郊区扩散居住。随着本市外环线以外将建立8个居住新区，加上交通不断完善，张贵庄、杨柳青等地方很快就会发展起来。此外，郊区一些“大盘”在运作中，今年它们的走势会更明显。而且随着房价升、车价降，“车房组合”的小家庭比较适合选择这样地点的项目。建设部负责人日前表示，我国将调整住房供应结构，支持中低收入家庭购房，包括限制非住宅及高档和大户型住房建设，加大中低价位普通商品房、经济适用房建设等措施。本市今年仍有相当数量的中小户型商品房陆续推出，房屋地段从市中心转移到中环线以外，其中档的价格仍有相当的吸引力。
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