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目前北京热血沸腾计划投资房产的人，多是工薪阶层。二00四年因土地和宏观调控带来的市场火爆引发了北京工薪阶层贷款购房投资热。与此同时，随着个人消费信贷规模的急剧扩大，北京不少居民已经悄然成为高负债一族。
李默扬是一家外企白领，她与丈夫月收入共人民币一万八千元。一九九九年，曾经倾尽所有购买了第一套六十万元的住房。随着收入的不断升高，去年十月，又买下了另一处价值七十八万元精装修期房准备自住。这个看上去拥有两套总价值一百六十万元房产的年轻家庭，目前房贷负债共计九十五万元，财务状况让人堪忧。在北京像李默扬这样贷巨资购房者的数量正在激增。
北京资深房地产业人士黄建昆认为，住房是人生中最大的消费，从一九九八年开始住房按揭消费信贷以来，北京现在已经购房或正在购房、准备购房的人大都首选贷款购房，而从目前的房价收入比看，贷款购买一套自住商品房的家庭负债都很高，更何况是那些买了很多套企图投资的人呢？
今天出版的北京青年报引述有关专家的话说，房屋不同于其他消费品，它是人们安居乐业的基本保障，如果大中城市出现大量因无法还贷而无家可归的人，会影响到全社会的稳定。但最重要的影响，是家庭自身可能面临的巨大风险。负债太高，首先会直接影响家庭的生活质量和水平。“贷款太高，把原来应该花在教育、文化娱乐、旅游、健康方面的钱都挤占了。”有关人士认为。
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