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大珠小珠落南开
楼盘篇
近年来，南开区房地产开发项目始终在本市名列前茅，天津速度在南开区得到了完美的体现和阐释。一些大型项目的开发建设，不仅成为天津的标志性建筑，也对南开经济的持续快速发展起到了强力拉动作用。今年，南开区还将有几十个项目或继续发展或破土动工，这些项目如同南开土地上一颗颗耀眼的明珠，相互辉映、争耀南开。
水乡花园———重新定义城市的山水居
水乡花园坐落在南开区水上南路，北邻水上公园，西邻堆山公园，东邻奥运主场；社区内的梧桐大道，弥漫着自然的典雅与尊贵，动态的水景把人带离喧嚣的都市，回归到园林中；11%超低的建筑密度、100米的楼间距将自然景观合理还原，景观与建筑完全融合，再加上星级配套设施,豪华的首层大堂,全天候的管家服务,为业主提供了优雅尊贵的居住享受，在水上公园周边项目中很具代表性。如果说水上公园周边的人文特征蕴涵中国传统的文化，不如说是天津在走向国际化都市发展进程中与国际文化的交融，是一种多元的、开放的、国际化人文氛围。水乡花园正是融合了中国传统与国际现代文化，才打造出多元化的高品质都市住宅。
画公园游香港———俊城·浅水湾打造天津首席公园社区
2005年4月16日俊城·浅水湾将举办“画公园，游香港”少儿绘画比赛活动，届时，将有40名喜好绘画的儿童将把他们心目中公园的形象用自己的画笔跃然纸上，赢得第一名的选手不但能够得到权威单位的获奖证书，还可获得全家免费到香港海洋公园游览的机会。“尽力将地块的特点、优势和潜力充分挖掘、发展，是检验一个开发商是否合格的标准，也是一个开发商应该具备的基本社会责任。”俊城·浅水湾的项目领导人如是说。
俊城·浅水湾周边土地具有土地的稀缺价值、都市的人文价值和自然景观价值，是不可复制的稀有资源。因此项目开发应当珍惜这个稀有的地缘资源，加强城市建设的使命感，将项目开发与地缘资源的建设联系起来，完善城市区域价值，将公园社区打造成真正意义上的城市公园。所以俊城·浅水湾的发展规划中，项目总体占地560亩，其中住宅只占230亩，而330亩作为一座城市级别的休闲运动主题公园，占据主题公园的高点，形成“房子在公园里，公园在社区中”的公园人家。林阴、溪水、湖泊、河流、岛屿，休闲运动设施、长椅、栈桥、果岭、小船与优雅建筑交织成完美生活，形成一座真正的泛公园式的生态生活圈。
建筑是赋予时代特征的文化载体，公园是一个国际大都市的环境样本和文化标签，俊城·浅水湾将公园文化内涵赋予到住宅建筑实体当中，既具有文化的厚重，又具有时代特征，展现出独特的文化氛围与艺术魅力。此次举行的“画公园，游香港”活动，不仅对进一步提升俊城·浅水湾的品质、品位具有重要意义，而且为津城地产界带来一股务实之风，对提升津城地产业整体水平起到了巨大的促进作用，向建设绿色天津、人文天津、科技天津迈进了一大步。俊城·浅水湾项目负责人告诉记者，今后，俊城·浅水湾仍将举行这样的活动，增强项目的学术性、专业性，将俊城·浅水湾打造成真正的公园社区，更好地为消费者服务。
方正星光———缔造中产生活
“方正星光”位于南开腹地，地理位置优越，交通便利，鞍山西道、长江道分居小区南北，白堤路、红旗路排列东西，教育、医疗、文化、娱乐、商务等生活所需的配套设施一应俱全。空间定义生活，色彩激发想象，“方正星光”正在用其“闹中取静”、得天独厚的外部条件展现其迷人的诱惑力，是一个置业、安居的绝妙之选。
该小区拥有先进的设计理念，不少房型都经过研发部门的反复论证，是优秀设计师集体智慧的结晶，框轻结构板式小高层从六到九层不等，一梯两户，避免了塔楼式多户造成的嘈杂，五个住宅楼座排列整齐，南北向的布局更让您尽情感知宁静良好的居住体验；小区会有比较成熟的封闭式物业管理，保洁、保安人员训练有素，让业主在这里安心起居，贴心的管家式服务让“星光”的“采撷者”觉得物有所值；小区内的商业公建也在积极筹划之中，生活的便利不言而喻。
时代奥城———100万平方米国际都会中心
时代奥城东临凌宾路、西临水上西路、南临凌西路、北临宾水西道。该地块所属区域目前已是天津市高档住宅的聚集区。水上公园80多公顷的成熟水面，堆山公园作为天津市唯一一座山体，构成了这里上风上水的绝版自然条件。天塔、周邓纪念馆等大型公共设施以及高教区，确立了这里不可替代的区域性文化中心地位。
2008年，天津将作为北京奥运会的分会场承担部分赛事的举行。时代奥城作为配套区将与包括一座国际级6万人大型体育场、全国最大的室内水上运动中心、一座国际体育交流中心的竞技区共同构成天津奥林匹克中心，一同迎接2008年奥运会的到来。
时代奥城由智能商务、生态商业、首席住宅、国际级酒店四部分组成，45万平方米的公建区、55万平方米的住宅区共同构成了时代奥城100万平方米的超大体量。作为奥运场馆周边地区，时代奥城拥有最好的配套和便捷的交通条件，周边正在修建的凌宾路、水上西路、凌西路、宾水西道四条道路，预计将在今年全部竣工，规划中的地铁线路也将到达这里；南开大学等国家重点高等院校、肿瘤医院等著名专科医院位于项目所在区域。入住时代奥城不仅仅是身份与地位的象征，更是都市人追求高品质生活的诉求点。 |
