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昨天从市房管局获悉，从6月1日起房屋管理部门将在全市范围内启动住宅物业管理项目普查工作，进一步掌握住宅物业管理项目的基本情况，实现住宅物业管理项目的数字化管理。
据了解，此次工作主要是对6月1日零时前全市竣工验收合格交付业主使用实行物业管理的住宅项目、全市旧楼区整修后实行物业管理的项目以及已实施物业管理但没有到所在区、县物业管理行政主管部门备案的项目进行全面普查。
普查内容主要涉及房屋及附属设施设备基本情况，包括项目规模、建成年代、房屋类型以及物业用房、电梯、水泵等设施设备情况；物业管理公司及项目管理基本情况，包括物业公司基本情况、物业项目服务人员以及专业化公司聘用等情况；业主、业主会及业主委员会基本情况；物业服务费用及收缴情况，包括物业服务费、车位费等各类物业管理服务费用收费标准以及影响物业费收缴的主要问题等情况。
这次专项普查工作，旨在进一步摸清全市住宅物业管理项目中房屋及其共用设施设备的基本情况，了解和掌握物业管理项目中存在的问题，为加强分类指导，及时研究制定相关政策，建立长效管理机制提供依据。
为保证普查数据真实有效，物业办人员将逐个深入项目，采取听取物业公司介绍、查阅相关资料、现场查勘、走访业主、业主委员会以及开发商等方法对基础表格数据进行认真核对，对住宅小区普查中业主反映的突出问题要摸清底数，尤其对开发商遗留问题将进行认真核准。据悉，此次普查工作从6月2日正式启动，预计7月底全部完成。
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