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近日，由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同组建的中国房地产TOP10研究组，公布了2005中国房地产开发投资吸引力十强城市。
在公布的十强城市中，上海名列第一，北京名列第二，广州名列第三，紧随其后的是：重庆、深圳、南京、天津、杭州、宁波、武汉。其中，四个直辖市均在十强之列，除中部城市武汉外，其他均为东部沿海城市，东北城市与西部城市没有一个城市进入十强。
据介绍，此次研究对住宅、办公楼、商业用房等三大物业类型以及城市房地产市场投资环境分别设计评价指标体系，采用因子分析法和相关数学模型，定量计算了35个城市三大物业类型以及城市房地产投资环境的开发投资吸引力，最终再通过因子分析法综合各城市的各分项得分，得到“中国房地产开发投资吸引力十强城市”排名。
分类排名
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指标\排名 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
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住宅开发投资吸引力 |
上海 |
北京 |
重庆 |
南宁 |
合肥 |
天津 |
南京 |
广州 |
南昌 |
成都 |
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办公楼开发投资吸引力 |
北京 |
上海 |
广州 |
天津 |
深圳 |
重庆 |
合肥 |
南京 |
西安 |
杭州 |
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商业用房开发投资吸引力 |
上海 |
重庆 |
北京 |
深圳 |
广州 |
天津 |
杭州 |
哈尔滨 |
宁波 |
成都 |
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房地产市场投资环境吸引力 |
北京 |
上海 |
广州 |
南京 |
呼和浩特 |
深圳 |
天津 |
青岛 |
宁波 |
重庆 |
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综合吸引力 |
上海 |
北京 |
广州 |
重庆 |
深圳 |
南京 |
天津 |
杭州 |
宁波 |
武汉 |
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