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昨天，记者从房管局获悉，为贯彻落实《天津市房屋租赁管理规定》，培育和规范房屋租赁市场，保护租赁双方的合法权益，经调查测算，市房管局发布了各区、县2005年房屋租赁市场指导租金。各单位在房地产交易市场、各置换连锁店、租赁中介企业等信息网、点上公布，以便广大企业、群众参照指导租金，协商议定房屋租金。
据介绍，此次公布的指导租金是2004年至2005年度各区、县典型区域内的住宅房屋和典型道路上的非住宅房屋租赁指导价格。政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳，水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等由租赁双方协商约定。租赁双方可在参考指导租金的基础上，综合考虑房屋的装修情况、配套设施设备情况、交通便利状况、环境和物业管理状况等因素确定实际成交租金价格。
此次公布的住宅房屋指导租金是指以下基准房屋的租赁指导租金价格：楼房，有简单家具、简单家电，一般装修(铺地砖，粉白墙，简单卫生间及厨房装修)，有管道天然气(或煤气)、管道暖气，周围环境一般。平房，上水下水畅通，有厨房。高档写字楼的指导租金按照出租方提供的实际租金价格发布。
市内六区指导租金前4位
地区 指导价
梅江地区(新小区)高层 35
天津宾馆地区(新小区)高层 34
桃园地区(新小区)高层 34
和平新兴街地区高层 33
单位：元/月/每建筑平方米
市内六区指导租金后3位
地区 指导价
河东区鲁山道多层 9
红桥区双环地区平房 10
南开区西横堤地区多层 11
单位：元/月/每建筑平方米
和平区2005年住宅房屋指导租金
| 地区名称 |
四至范围 |
租金（单位：元
/ 月 / 建筑平方米） |
| 高层 |
多层 |
平房 |
| 南市地区 |
东至张自忠路，西至南门外大街，南至
多伦道，北至南马路 |
31 |
25 |
22 |
| 四面钟、劝业场、甘肃路地区
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东至张自忠路，西至南京路，南至营口
道，北至多伦道 |
29 |
23 |
21 |
| 解放桥地区 |
东至营口道，西至锦州道，南至和平路
，北至张自忠路 |
26 |
25 |
21 |
| 小白楼地区 |
东至张自忠路，西至南京路，南至徐州
道，北至营口道 |
28 |
23 |
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| 南营门地区 |
东至营口道，西至卫津路，南至电台道
，北至南京路 |
31 |
25 |
23 |
| 五大道地区 |
东至徐州道与南京路交口，西至西康路
，南至马场道，北至成都道 |
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30 |
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| 新兴街地区 |
东至贵州路，西至卫津路，南至河沿道
，北至营口道 |
33 |
21 |
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河东区2005年住宅房屋指导租金
| 地区名称 |
四至范围 |
租金（单位：元 / 月 / 建
筑平方米） |
| 高层 |
多层 |
平房 |
| 大王庄地区 |
东至津塘路，西至海河东侧
，南至十五津路，北至赤峰桥 |
21 |
17 |
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| 唐口地区 |
东至红星路，西至唐口地道
，南至张贵庄路，北至程林庄道 |
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15 |
14 |
| 春华地区 |
东至新开路，西至天津站北
，南至赤峰桥，北至小树林 |
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15 |
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| 王串场地区 |
东至红星路，西至新开路，
南至卫国道，北至真理道 |
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15 |
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| 万新地区 |
东至沙柳北路，西至红星路
，南至程林庄道，北至卫国道 |
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14 |
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| 万辛庄地区 |
东至月牙河，西至程林庄道
，南至张贵庄路，北至程林庄道 |
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14 |
12 |
| 中山门地区 |
东至月牙河，西至东兴路，
南至津塘路，北至张贵庄路 |
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14 |
13 |
| 大直沽地区 |
东至津塘路，西至海河东侧
，南至东兴路，北至十五经路 |
19 |
16 |
15 |
| 郑庄子地区 |
东至津塘路南，西至海河东
侧，南至张达庄，北至东兴路 |
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12 |
11 |
| 福东里地区 |
东至砖瓦厂路，西至地毯厂
路，南至津塘路北，北至京山铁路 |
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9 |
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| 鲁山道 |
东至沙柳北路，西至月牙河
，南至卫国道，北至排污河 |
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9 |
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