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坚持党的宗旨，为构建社会主义和谐社会做贡献
党的十六届四中全会提出了建设和谐社会的重大战略任务。前不久，胡锦涛总书记在中央举办的省部级主要领导干部提高构建社会主义和谐社会能力专题研讨班上发表了重要讲话，深刻阐述了构建社会主义和谐社会的重大意义，科学回答了为什么构建和谐社会、什么是和谐社会、怎么构建和谐社会等一系列带有根本性的问题，以创新的理论为我们做好构建和谐社会工作指明了方向。
保持先进性就必须认真学习贯彻胡锦涛总书记的重要讲话，坚持以人为本的原则，把落实党的宗旨、坚持立党为公、执政为民贯穿于我们各项工作中。要按照张立昌书记在市房管局调研时的讲话要求，“解决困难群众的住房问题，不使一家一户过不去，坚持把好事办好办实，切实实现好、维护好、发展好人民群众的根本利益，促进天津经济社会协调发展。”把党员的先进性体现在为人民群众多做实事的行动上，为构建和谐社会多做贡献上。
构建社会主义和谐社会，是我们党从全面建设小康社会、开创中国特色社会主义新局面的全局出发提出的一项重大任务，适应了我国改革发展进入关键时期的客观需要，体现了广大人民群众的根本利益和共同愿望。胡锦涛总书记在讲话中要求，“必须注重社会公平，正确反映和兼顾不同方面群众的利益”，我们作为政府的行政职能部门，肩负着党和政府赋予的房地产行政管理、服务的重任，在不断满足人民群众的住房需求、解决中低收入群众的住房困难、维护群众的根本利益等方面担负着重大的责任，有着大量的工作要做。一要有饭吃、二要有房住，这是人民群众最基本的生活需求，做好房管工作对于促进天津的和谐社会建设具有重要作用。尽管我们在解决中低收入群众的住房安置上，在加强市场监管上、在规范拆迁管理维护群众利益上，在健全服务制度、完善服务措施、提高服务质量上，做了一些工作，但与市委市政府的要求和人民群众的期望、与建设和谐社会的要求还有很大差距。我们一定按照张立昌书记要求的那样：进一步解决好依靠谁、为了谁、代表谁的问题，坚持立党为公，执政为民，在构建和谐社会中充分发挥房管部门的职能作用。做决策、定政策都要以促进社会和谐为重要依据，检验各项工作的成效都要以促进社会和谐为重要标准，绝不能因决策不当而增加不和谐的因素。在房地产行政管理中认真落实市委市政府的决策部署，完善政策、加强管理、改革创新，加快发展，扩大住房保障受益面、加快住房制度改革步伐、加强市场监管、提高服务质量，为政府作劲、为群众解忧，为天津的和谐社会建设做出应有的贡献。
房管系统的党员干部，在建设和谐社会中实践先进性要求，应重点围绕以下工作抓好落实，发挥作用。一是加强和谐社会建设理论的学习理解，使之成为我们制定政策、推进实践的行动指南。结合先进性教育，广大党员干部特别是各级党员领导干部，要深入学习构建社会主义和谐社会理论，把党的构建社会主义和谐社会理论融入到思想里，落实在房地产行政管理工作的实践中，把党的和谐社会建设要求变为党员干部职工的自觉行动；二是加快廉租房、经济租赁房、经济适用住房三条住房保障线的建设步伐，搞好房屋拆迁中中低收入群众住房需求的调查，加大解决城市中低收入群众住房困难问题的工作力度；三是加紧搞好发放住房租赁补贴政策的制订和完善，解决不具备进住廉租房、经济租赁房条件的住房困难群众的住房问题，扩大住房保障政策的覆盖面，减轻群众住房支出的经济负担，使更多的中低收入群众享受到经济社会发展的成果；四是规范房屋拆迁管理，做到依法拆迁、以情拆迁、文明拆迁，坚决维护拆迁群众的利益；五是进一步严格商品房销售市场的监管，通过完善法规、公开信息、加强监督检查，打击不法商家和黑中介无证售房和欺诈消费者的行为，维护群众合法权益；六是加紧清理房屋产权、产籍登记管理中的遗留问题，解决一些因开发企业的不规范行为导致的群众购房后拿不到房屋产权证的问题；七是加快历史风貌建筑开发保护工作进程，通过立法保护天津历史文化遗产，促进天津政治、经济、文化的协调发展；加紧海河综合开发古文化街项目的建设开发，活跃群众的业余文化生活；八是进一步加强房屋管理中的维修服务工作，通过健全服务机制、落实服务制度、完善服务措施，提高为民服务的质量，解决群众生活中的难题；九是加大房屋安全使用管理力度，依法治理私开、乱开门脸、封闭露台、私自改变房屋结构和房屋用途等危害群众居住安全的行为，维护人民群众的根本利益；十是大力推进住房货币化分配进程，搞好资金需求测算，为领导决策提供科学依据，推动住房分配货币化的实施，使群众尽快享受到住房制度改革成果。
坚持求真务实，在实践先进性要求中做模范
作为政府管理部门的党员和党员领导干部，加强先进性建设、保持共产党员的先进性，必须树立求真务实的思想作风和工作作风，说实话、道实情、办实事，不报喜藏忧、不好大喜功、不做表面文章、不搞形式主义的东西；坚持勤奋工作，树立房管工作无淡季、群众利益无小事、优质服务无止境的观念；牢记“两个务必”，树立正确的政绩观和权力观，严格遵守廉洁自律的各项制度规定，时刻做到自重、自省、自警、自励。承担行政审批和行政执法任务的党员，要进一步提高服务意识和依法执政的意识，端正服务态度、文明服务、依法管理，树立良好的政府机关公务员形象。承担建设和房屋管理维修服务的党员，要始终把群众的安危冷暖挂在心上，多做雪中送炭之事，真心实意地为群众排忧解难，在实践先进性要求中争当“四个模范”。
一是争当积极实践先进性要求、自觉加强先进性建设、保持党员先进性的模范。要在先进性教育中始终把自己摆进去，做到把思想摆进去解决观念问题，把工作摆进去解决标准问题，把职务摆进去解决责任问题，把党员的先进性体现在提高执政能力上；体现在提高房地产行政管理的“六个能力”上；体现在落实党的宗旨、为人民群众解难题办实事上；体现在权为民所用、利为民所谋、保证权力干净运行上；体现在遵守党的纪律、自觉抵制腐朽思想的侵蚀上。
二是争当全心全意为人民服务，千方百计为群众解难题、办实事的模范。房管系统作为直接为社会和群众服务的政府管理部门，要把党的宗旨落实到各项工作中，坚持立党为公、执政为民，树立正确的权力观和政绩观，自觉做到权为民所用，情为民所系，利为民所谋，切实维护好群众根本利益；牢固树立和坚持科学发展观，努力提高领导发展能力，抢抓机遇能力，应对复杂局面能力，坚持想问题、定政策、办事情着眼于最广大人民的根本利益，树立群众利益无小事观念，做到诚心诚意办实事，尽心竭力解难事，坚持不懈做好事，为构建和谐社会做贡献。
三是争当创造一流工作业绩，推动房管工作全面上水平的模范。要始终坚持“高水平是财富、低水平是包袱”的发展理念，运用现代科技知识、管理知识、法律知识，实现我们各项行政管理、窗口服务、自身发展的高水平。要紧紧围绕全市工作中心，扎扎实实地做好房地产各项管理服务工作，不断提升适应形势的能力、驾驭全局的能力、解决复杂矛盾问题的能力，实现超越历史的新业绩，创出优于同行的新成果，让人民群众满意，让党和政府放心。
四是争当遵纪守法、弘扬社会主义道德风尚的模范。各级党员干部要带头遵守爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献的基本道德规范。遵守党纪国法，保持清正廉洁，反对拜金主义、享乐主义、极端个人主义，抵御资本主义腐朽思想的侵蚀，抵制歪风邪气，勇于同各种消极腐败现象和不正之风作斗争。要进一步加强行风、政风建设，绝不在为民服务的效率上有拖延，绝不在为民服务的质量上降低标准，绝不做群众看不惯、不满意的事，始终保持共产党人的蓬勃朝气、昂扬锐气和浩然正气。
天津市房管局作为第一批开展保持共产党员先进性教育活动的单位，保持共产党员先进性教育活动已经圆满结束了。但是加强党的先进性建设和保持党员的先进性，是一项长期的任务和永恒课题。我们要以此为新的起点，进一步增强使命感和责任感，在加强自身先进性建设、实践先进性要求上迈出新的步伐，全面促进房管事业再上新的水平，为实现市委“三步走”战略目标，构建和谐天津做出更大贡献。
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