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天津最大“烂尾楼”北洋大厦以5.11亿元被拍卖
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北方网消息(记者常悦)：天津市规模最大、搁置时间最久的烂尾楼北洋大厦15日上午10时在津利华大酒店公开拍卖，经过竟拍最终以5.11亿元“重获新生”……详细情况
拍卖成功得益于措施有力、经济发展、滨海新区和奥运经济
天津市处置停缓建项目领导小组办公室副主任谢超英介绍，在拍卖了好几次之后，这次能够拍卖成功得益于4点：市委、市政府对天津停缓建项目措施有利；天津经济的大发展；滨海新区成为国务院重点开发项目为投资者增加了信心；2008年奥运经济的影响。与此同时，这次北洋大厦属于整体拍卖，与以前打包拍卖形式有所不同，因此该楼被成功盘活。
拍卖成功后还要投入7亿
谢超英表示，企业竞拍成功只是代表获得该项目，后续还有土地出让金、配套设施等一大笔投入。在天津市政府给予了一系列配套支持后，估计还要投入7亿元。盘活后，该项目将恢复先前的建设，比如商场、写字楼、公寓等。具体建设什么就是企业实力的体现了。
谢超英说，北洋大厦的成功拍卖是近5年来处置停缓建项目工作的标志。7年来，这个楼万众瞩目，广为社会关注。如今它成功成为重新启动的第60个“烂尾楼”。
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| 竞标成功单位在协议书上签字 |
已经盘活的烂尾楼成为投资商的“金矿”
据悉，天津的“烂尾楼”项目一共有66个，共计335万平方米。除去刚刚拍卖成功的北洋大厦，目前仅剩余6个项目，预计近期内将其全部盘活。
业内人士普遍对“烂尾楼”拍卖之后的市场前景表示乐观。早在2002年，万顺置业就曾以几千万元的资金盘活了本市第一个“烂尾楼”工程——九川大厦，经过两年的改造，变身为天津国际经济贸易中心的九川大厦已成为小白楼CBD中心的标志性建筑。如今该大厦已经交付使用。2004年，平安人寿又以2亿元购买了天津国际经济贸易中心B座，使这座曾经的“烂尾楼”变成了“金矿”。
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