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记者日前从天津市银行了解到，多家银行明年新的罚息利率已出台，利率水平都相应上调。大多数国有银行已将房贷(商贷)逾期罚息由之前的每日0.21‰上调为在贷款执行利率水平上加收30-50%。而一些股份制银行由于没有接到总行的通知，目前尚未调整逾期房贷罚息。
多数银行已调整罚息利率
银行人士介绍，按照央行的规定，从明年1月1日起，银行个人房贷新老客户的贷款逾期罚息均要调整，由现行按日0.21‰计收利息改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30-50%，各商业银行可在规定的范围内自主浮动罚息利率。
据介绍，本市银行今年3月17日以后办理的个人房贷，逾期罚息已按照央行新规执行，而3月17日以前办理的个人房贷，罚息标准也将从明年1月1日起调整。记者今天咨询本市各大银行获悉，多数银行已出台了明年的新标准，建行将罚息利率定为贷款合同的执行利率加收30-50%，而某国有大行则将罚息利率统一为在贷款合同执行利率的基础上加收50%。工行天津分行表示已经收到了总行的通知，近期也将对外正式公布罚息利率。据悉，日前工行北京分行上调后的房贷逾期罚息利率为“在贷款执行利率上加收40%”。
业内人士分析，部分银行实行加收50%的上限是为了加大对多次不还款的恶意欠款者的惩戒力度。
对非恶意欠款者影响有限
银行房贷专家指出，虽然恶意欠款的客户为数不多，但也给银行带来不小的麻烦。如果贷款客户不是有意拖欠，罚息上调在短时间内对个人房贷客户的影响有限。
以加收50%的罚息方式为例，如果按照大多数银行对客户执行的5年期以上商业房贷利率5.508%来计算，银行新执行的最高年罚息为5.508%×(1+50%)=8.262%，日罚息则为8.262%除以360，即0.2295‰，比现行的0.21‰高出0.0195‰。一般房贷者如果有几千元期款未按期缴付，拖延一个月，罚息也不过几十元，并非一个很大的数目。
罚息记录进入个人征信系统
银行人士强调，尽管罚息钱数不太多，但市民还是不要掉以轻心。“假如您每月需要还款3000元，哪怕您已经还款2999元，但大多数银行还会以3000元而非未还的1元钱为基数来计算罚息，因此一定要注意保持还款账户内有充足的资金，以避免产生不必要的罚息。”
该人士提醒，罚息的记录还将进入不久前生效的个人联合征信系统，随着个人征信系统作用日益凸显，市民今后申请贷款和信用卡的额度、银行可能给予的优惠贷款利率等都要与这个系统“挂钩”，因此个人信用将会对今后个人金融活动产生极大的影响，市民们千万不可等闲视之。
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