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尽管国家宏观调控对别墅等高档住宅产品采取了严格限制措施，但天津市今年别墅产品供应量依旧不小。据了解，除领世郡、京津新城、玛歌庄园等原有别墅项目继续销售外，今年还将有天马国际俱乐部、华韵欧风、上投老城厢10号地等多个新的别墅项目上市，市场竞争将更加惨烈。
据了解，即将上市的几个别墅项目都是紧缩政策前通过审批的。其中，泰达集团和北京万通将合作在杨柳青国际高尔夫俱乐部旁开发天马国际俱乐部项目，计划投资16亿元，整体定位于集休闲、旅游、娱乐、度假、会议、健身等多种功能为一体的大型高端别墅住宅区，其中包括近6万平方米的公建设施及13万平方米高端别墅；华韵欧风项目位于西青区大任庄，规划容积率在0.7至1.2之间，产品形态以独体别墅、双拼别墅、联排别墅和花园洋房为主，目前正在进行土地整理；上投将在老城厢10号地开发低密度别墅项目，预计将在今年第二季度亮相。另外，海逸长洲、红了·天娇等混合型别墅产品今年也将入市。
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