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河北区的大悲院商贸区、红桥区的运河文化商贸区、南开区的古文化街海河楼商贸区、和平区的和平广场中心商业区、河东区的南站金融商务区和河西区的水上运动世界并称为本市海河综合开发的六大经济节点。随着运河文化商贸区的整体竣工临近,年底前,海河商业的概念将首次全景展现在本市商业市场。
“海河第一节点商业周边的地价已经从2004年的每亩300万元,上升到目前的600万元。节点内商业项目每平方米每天的租金也涨到了7至8元的均价,这一价格与市中心的高档写字楼持平。”据万象轻纺城的负责人介绍,海河第一节点的商业招商已接近80%,并且与本市传统的商圈不同,海河节点商业带动的更多的是外来商业的进驻。以进入正式营业阶段的万象轻纺城为例,目前有来自山东、浙江、河北等各省市的近千户商家,日客流量已达到3万人次以上。“今年10月份凤凰城商业将竣工运营,年底大悲院商贸区将整体完工,加上目前古文化街、海河楼等带动的客流,到明年海河节点的周边商业将吸引50万人次以上的客流量。”业内人士告诉记者。
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