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北方网消息(记者刘雁军 通讯员张琦 田瑞芳)：据天津市统计局最新调查显示：今年前三个季度，在中央和地方新一轮房地产调控政策的指导下，本市房地产开发投资稳中微降，资金到位良好，商品房新开工面积小幅增长，竣工面积增幅回落，空置面积下降，“津房景气指数”在景气区间运行。
经测算，三季度“津房景气指数”为103.62，比上年回落0.34点，延续了一季度和上半年的回落趋势。构成“津房景气指数”的8个分类指标与去年同期相比，呈六降两升的格局。土地开发投资、商品房销售价格分类指数分别是103.76和103.39，同比分别增长2.49点和0.98点；房地产开发投资、资金到位、土地开发面积、商品房空置面积、新开工面积和竣工面积分类指数分别是104.00、107.70、101.79、109.71、95.92和94.59，分别比上年同期回落0.19点、1.43点、1.28点、1.72点、0.19点和0.21点。
2006年本市房地产业继续保持了较好景气水平。前三个季度的“津房景气指数”分别是：103.15、103.39和103.62，分别比上年同期回落0.12点、0.22点和0.34点。
今年前三季度，本市房地产开发投资继续保持平稳增长态势。1-9月份，累计完成投资270.24亿元，同比增长22.1%。三季度房地产投资开发指数为104.00，比上年同期回落0.19点。从发展趋势看，房地产投资增幅呈逐期回落的态势。一季度房地产投资增长24.6%，上半年增长21.8%，1-3季度增长22.1%。
9月份，本市商品房平均价格指数是103.39，比上年同期增长0.98点。据统计，前三季度全市商品房累计销售899万平方米，销售额401.04亿元，同比分别增长5.8%和22.0%。商品房平均价格指数上升，表明房地产市场继续走好。
从整体上看，今年前三季度本市房地产业处于良好发展态势。由于受宏观调控等因素影响，“津房景气指数”虽有所回落，但仍属合理区间，目前本市房地产业仍处于较好的发展期。
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