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北方网消息(记者常悦 通讯员邵七杜)：住房问题和房地产问题是社会关注、群众关心的重要问题。2007年天津房地产开发建设将以“民生”为重点，要重点发展面向广大群众的普通商品住房，要合理规划、科学建设、适度消费，发展节能省地环保型建筑。2007年本市房地产开发建设的主要工作目标是：
1、保持房地产投资稳定增长。全年计划实现房地产投资500亿元，比2004年指标增长近一倍，比2006年增长25%。其中，外埠和境外投资比重达到39-40%，比2006年有所增加。住宅投资342亿元，公建投资158亿元，公建投资比重达到32%。
今年的房地产投资主要由两部分组成：一是结转在建项目投资。2006年施工在建跨转2007年的项目为1940万平方米，预计可形成投资170亿元，其中住宅1470万平方米，投资122亿元，公建470万平方米，投资48亿元。二是新开工项目投资。2007年计划新开工2100万平方米项目中，包括住宅1600万平方米，公建500万平方米，预计可实现投资330亿元，其中住宅220亿元，公建110亿元。
2、确保总量供应，满足市场需求。全年安排房地产新开工面积2100万平方米，同比增长10.5%；房地产累计施工面积达到4100万平方米，同比增长17%；房地产竣工面积1700万平方米，同比增长13%。
按区域分：2007年新开工和竣工计划中，中心城区新开工面积为1087万平方米，竣工面积为1091万平方米；滨海三区新开工面积为421万平方米，竣工面积为301万平方米；其他区县新开工面积为641万平方米，竣工面积为354万平方米。
按时间划分：上半年计划开工1014万平方米，竣工711万平方米；下半年计划开工1135万平方米，竣工905万平方米。
3、搞好住宅结构调整。根据天津市城镇居民住房需求调查结果和《天津市住房建设规划(2006-2010年)》，2007年计划新开工套型建筑面积90平方米以下的普通商品房和经济适用房1120万平方米，占住宅新开工总量的70%。其中，普通商品住宅820万平方米。
4、加快经济适用住房建设。全年开工建设经济适用房300万平方米，比2006年增加15%，竣工160万平方米。2007年经济适用住房建设重点从三方面组织落实：一是结合中心城区300万平方米零散平房拆迁安置用房选址，实现新开工建设100万平方米；二是安排基础设施还迁房，计划开工60万平方米，保证基础设施拆迁需要；三是组织各区县结合环外新城和示范小城镇建设，开工建设村民还迁适用房项目140万平方米。
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