为了遏制经济增长由偏快转为过热,今年以来,央行三次提高了存贷款基准利率。虽然每次加息幅度都不大,但累积起来,也使贷款购房者的还款压力有所增加。这些“房贷族”的真实生活状态究竟如何?他们有哪些得失体会、经验建议?该怎样积极应对不断增加的还款压力?人民日报今天刊登一组报道,希望有关方面都来关心这些“房贷族”,也希望“房贷族”平和心态、积极面对。
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与其叹息,不如出击 |
与其叹息,不如出击
一年内几次加息,贷款买房的人们慌不慌?
“着急有啥用呢?只有想办法让现有的钱增加收益才是最好的出路。”这是记者在上海采访,听到的最多的回答。
盘活现有资金,化解还款压力
在上海镇宁路上的一家中国银行网点,记者采访了市民黄先生。“你看这大厅,本以为加息后会有很多人来转存,可人并不多。”他总结说:“靠利息生钱或保值不现实,必须找更好的理财之道,来消化因为贷款利息上升而增加的还款压力。”
黄先生是一位律师,两年半前,在上海市中心买了一套房子,贷款100多万元。他告诉记者,当时贷20年期,每月还6000多元,觉得可以负担。可此后连续几次加息,让他感觉到了压力。前几次加息后,他把手中的资金集中起来,还了一部分贷款。此次加息,他太太又催促“快还快还”。他倒是不急:“进行投资,不是会有更多的回报吗?”
于是,他把手中的30多万元买成了基金,两个月下来,净赚4万多元,收入不菲。“比起存款,收益已相当不错。如果当初都还贷了,就不可能让钱生出这么多的钱。”他对自己的决定挺满意。
多种渠道理财,追求更稳定的收益
说到加息,李女士不以为然,而且笑道:“这能加多少钱?”
身为保险经纪人的李女士也在想方设法使钱增值。不过,与黄先生不同,她没有把鸡蛋放在一个篮子里,而是选择了多种理财途径。
她的房贷不多,所以不急着提前还清,而是按照合同一直每月付3000多元。虽然几次加息成本有所增加,但她胸有成竹:一部分钱存入了银行,用她的话说“这是留着应急用的,不是靠它增值的,多点少点利息并不要紧”;另一部分钱,她用来购买货币市场基金,它的收益率比银行的利息更高;还有一部分钱,她用来购买银行的理财产品,有的还是QDII产品,“这纯粹是为了获得更多的收益”,她解释道。
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