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一、尊重历史
国际建筑师协会(UIA)过去20年来，每4年的宣言都是大声疾呼规划和建筑设计要体现区域性的文化特色(Regional Culture Identity)。红桥的区域性的文化特色是什么?其中很重要的部分就是它的工业遗产与近代工业文明。工业建筑作为承载人类工业文明发展历史、保留城市记忆的功能不可忽视和遗忘。城镇趋向同一种模样成为全世界城市建设都面临的一个共同课题，这种现象就是所谓“城市记忆”的消失。延续城市的历史、保留城市的记忆成了城市更新中必须解决的问题。红桥意库创意产业园借鉴了国际、国内利用废弃工业建筑及市政建筑改造为公共艺术中心的成功经验，把建设定位于对于工业遗产的改造与再利用。因为这里工业建筑比较坚固、空间的可塑性更强，比较容易被再改造和利用，这正是工业遗产的价值之一，也是城市资源再利用与可持续发展的原则。老的砖、老的钢架是历史、是记忆。在工业遗产的再利用中，保持建筑原有肌理、再现历史原真是红桥意库创意产业园在建设中坚守的原则。
二、园区功能复合化
混合功能是国际上较为流行的规划理念，它倡导摒弃严格、清晰的功能区域划分，追求工作、居住、生活等各功能混合存在，优化传统规划理论中城市交通、就业存在的问题，创造全新的、自由的行为模式。依据这样的规划理念，红桥意库创意产业园实现了园区集合多种功能的建筑，把商业、办公、公建、居住和休闲娱乐混合布置，很好地避免了园区功能的单一化和简单化。这样不仅增加了园区中的复合性，给园区带来更多的活力，也可以大大减少城市区域之间特别是周边地区的通勤量，缓解城市交通压力。
三、营造创意空间
LOFT作为一种城市旧工业向新经济转变的新理念、新途径，被西方各大都市纷纷采用，并成为现代都市创新经济、创意产业的代名词。LOFT从字面来看是指仓库，阁楼的意思，最初是为工业使用而建造的用于家庭居住的生活空间，但如今它已经演变成一种时尚的生活方式的代名词，早已超出了词汇本身原有的涵义。最初的阁楼生活是由贫困的艺术家们开创的，其主要吸引力在于它的租金低廉，艺术家们租用得起，而且它的空间够大，可以在里面同时生活和工作。然而演变至今，现在的LOFT是一种先进的，前卫的生活方式。LOFT成为了一种潮流，一种理念，它自由的，宽敞的空间为居住者和设计者都带来了无尽的创意空间。
红桥意库创意产业园的规划建设，在建筑外观上体现开阔、简练、现代的设计风格，尊重历史风貌的同时，体现工业建筑的时尚感，形成子牙河畔独特的风景区；在内部改造上给合原有厂房空间宽敞等特点，设计了上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁，体现流动性、透明性、开放性，给业主自行决定风格和格局创造想象空间。另外还在空间上保持灵活组合的余地，增加可供展览、举办活动的公共空间、景观空间，景观上加入水体以调和工业建筑的呆板，保证园区办公、商务活动的舒适度。
四、在“保留”的基础上创新
红桥意库创意产业园保留了工业建筑的风格特征，不破坏楼房的外在面貌，沿承原有建筑所有外部风格和内里气质，采用“以旧做旧”的改造方法——改造的只是其局部的设施，因而比较简洁大气，着重于表现建筑的形体和结构本身的美感，有返朴归真的魅力，创造出富有时代气息、符合市场新需求的新建筑，给园区带来全新的视觉体验。在此基础上，大胆运用玻璃和钢质框架外挑结构，实现内外景观的互相渗透，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，也标志着办公在其间的非私密色彩。刻意暴露现浇水泥梁柱结构，或将各类工业残留物审美化，机器、水泥、钢管，己不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是入驻者乐于张扬的个性和酷感。
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