●公积金贷款不列入考量范围
●第一套贷款已还清者除外
●住房套数，以家庭为标准
《上海证券报》昨日报道，央行、银监会已就市民购买第二套住房的相关贷款政策认定标准达成共识。记者昨就此采访了本地银行，多数银行表示：目前尚未获总行通知，但肯定会执行监管部门的规定，且只会更紧而不会更松。
据报道，监管层前天召集工、农、中、建、交五大银行商讨“第二套住房”认定标准，确定了以下三条原则：公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项；已结清贷款的购房者，仍可算作第一套住房贷款者；夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。
此前，本地已有招行、民生等多家银行出台实施细则，均与上述三条略有出入。昨日，记者向本地多家银行求证，均称尚未收到总行通知。民生等银行武汉分行个贷负责人表示，肯定会执行央行公布的最新标准，具体政策只会更紧不会更松。
社会发展方向,应该使资产个人化,明确清晰产权.以家庭为单位是开历史倒车.试想按此逻辑,那个行长所持有 的建行股份也就是他夫人和孩子的共同财产,他的孩子无须通过继承就可以取得,大家想想,合理吗.愿望是好的 ,不等于方法是合理合法的. 如果退回到计划经济时代每家分一套房不就得了,货币化改革的本质就是福利个人化.回忆一下历史吧,在制定政策之前.
