天津市逐步建立完善了经济适用房定向销售制度,同时,重点发展中低价位、中小套型普通商品住房。年内,除继续定向销售经济适用房外,还将首次在双港、华明新家园项目开工建设50万平方米限价商品房,以更好地改善中低收入家庭居住条件。
为保障中低收入水平人群的居住条件,国务院出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发[2007]24号,该《意见》对改善中低收入人群的居住条件意义重大。日前,北京推出了限价房赢得百姓的喝彩。昨天,记者从有关部门了解到,本市的限价商品房将选址在双港和华明,预计年内可以开工建设。对于限价商品房的相关政策也在酝酿当中。
业内人士表示,限价房是带有住房保障性质的商品房,其性质仍然是商品房。政府对开发商的开发成本进行测算以后,对房屋的销售价格、建设标准和销售对象等方面进行限制,将开发商的利润控制在一个合理的范围内。限价房的出现主要是从源头上控制房价,打破房地产市场上的垄断,保障中低收入者的住房权利。
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