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国家发改委近日对外发布的数据显示，2007年10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%。天津市上涨幅度低于全国平均数。同时记者从本市国土房管部门获悉，今年10月以来，本市商品住宅成交量大幅滑落。
据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨1.6%，涨幅比上月低0.1个百分点。新建商品住房销售价格同比上涨10.6%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨1.9%，涨幅与上月持平。二手住房销售价格同比上涨8.7%，涨幅比上月高1.1个百分点；环比上涨1.4%，涨幅比上月低0.2个百分点。天津房屋销售价格同比上涨7.0%，环比上涨0.7%。新建商品住房销售价格同比上涨7.3%，环比上涨0.8%。二手住房销售价格同比上涨6.8%，环比上涨0.5%。
据市国土房管局公示的销售数据显示，10月份市内六区商品住宅成交量为1911套，比9月份减少了1581套；9月份商品住宅的成交面积为42.5万平方米，10月份仅为23.8万平方米，缩减了将近一半。11月以来的首个交易周，商品住宅成交量为20万平方米，环比下降19%。全市新建商品房成交均价6485元/平方米。中原物业顾问公司的专业分析人士指出，近期，天津商品住宅的市场成交表现相对不稳定，与市场供应缺乏持续性有很大关系。郊县作为楼市主要的供应载体，在调整供需结构的矛盾中扮演重要的角色。此外，一些业内人士认为，通常“金九银十”是房地产销售旺季，但是本市今年成交数量均有所下降，也透露出楼市成交进入“盘整”阶段。
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