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未来，天津市中心城区将崛起一个新的商务商业中心，与著名的南京路商务商业带并驾齐驱。昨天(17日)，南开区海光寺-西南角地区规划建设方案正式出台，将通过“一带、两轴、三中心”打造高档商业设施齐全，商务楼宇和星级宾馆聚集，金融、信息、中介服务发达的特色商务商业中心，成为本市新的“黄金地带”。
地铁沿线打造多种业态
海光寺-西南角地区位于南开区东北部，地铁1号线沿线，面积约260公顷。该地区的“一带”即位于核心位置的三马路商务商业带，该地区既承载着商务商业功能，又是联系各功能区的交通纽带；“二轴”为南马路与南京路两个城市发展轴，是区内主要的对外联系通道，也是协调区内与区外功能关系的主轴线；“三个中心”一是海光寺商务中心，将在主要功能节点规划两组标志性建筑，建设集中管理的商务公寓，提升整体布局。二是西南角商业中心，提升老牌商业服装街，规划服装创意坊，改造东方商厦、五金城及周边地区，成为商业氛围浓厚、独具特色的商业中心。三是健身、文化娱乐、信息创意中心，将依托各类体育场馆，改造南开电影院，引进国际健身连锁机构，并规划图书馆、科技展览馆等信息交流平台，形成综合社区体育、文化、娱乐的信息交流中心。
规划建设30个新项目
海光寺-西南角地区将规划建设30个新项目，一期工程20个，二期工程10个，总建筑面积400万余平方米。其中，商业项目总建筑面积44万平方米；商务写字楼项目总建筑面积187万平方米；酒店项目总建筑面积10万平方米；高档公寓总建筑面积177万平方米。在建项目包括汽车大厦、金盛时代广场、翔宇财富中心、环球金融中心大厦、金厦中凯大厦、环球置地广场等，其中环球金融中心大厦、金厦中凯大厦、环球置地广场预计今年内投入使用。
位于海光寺地区的汽车大厦建筑面积5万平方米，高16层，目前已完成主体建设。大厦内将建成五星级酒店和高档商务写字楼。金盛时代广场位于南马路与西马路交口处，建筑面积15万平方米，包括大型综合商场、写字楼和酒店式公寓等业态。翔宇财富中心位于三马路与二纬路交口，总建筑面积4.15万平方米，1—4层为商业设施，5—24层为高级公寓。
另外，地铁1号线“上盖”的环球置地广场项目总建筑面积近8万平方米，总高度166米，是海光寺地区目前的“第一高度”，其中1—6层为商业裙房部分，7—42层为商务写字楼。 |
