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随着开发区和塘沽区不少楼盘住宅部分售罄以及陆续入住，近期很多呈现准现房和现房状态的底商开始入市销售。塘沽区几个大型社区底商的销售负责人表示，年后塘沽区的几个主要项目底商价格出现了小幅上扬，升幅约为5%到10%，销售情况良好。 “住宅市场的观望情绪也波及到了底商的销售，不过受影响比较明显的是一些自用或者投资的散户，而对有着几千平方米购买计划的大客户影响不大，整体的销售情况还是能够达到预期目标的。”
塘沽区某大型商铺营销策划公司的负责人介绍说，目前塘沽区几个在售底商项目主要集中在河北路沿线，包括福州道、贻丰家园、贻正嘉合等几个项目，价格集中在每平方米10000元到15000元的区间范围内。而开发区在售的底商则主要集中在二三大街上，天宝金海岸和东方名居都是这一区域的代表项目。目前均价已经将近2万元了。
业内人士表示，开发区和塘沽区开发的底商项目建筑形式差别不大，但是在人群消费能力、商业氛围等方面开发区显然更胜一筹，不但价格上仍处领先位置，黄金地段的底商还十分抢手，销售速度很快。而塘沽区的底商价格选择则相对更多元化一些，因某大型超市的入住使得商业价值提升的福州道价位已经达到了每平方米15000元，而尚处发展阶段的尚北区域底商价格仍较低，以在售的一个项目为例，仅为每平方米10000元。
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