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编辑同志:
我是南开区黄河道虹畔馨苑的业主。2006年3月,我在天津市中腾房地产开发有限公司的售楼处咨询后,决定购买一处该房地产公司开发的黄河道虹畔馨苑房屋一套。按照双方签订的合同规定和开发商的承诺,开发商应于2007年5月31日前将小区交付使用。但到了交房期限,不知道是何原因导致工期延误,该开发商没有按照合同的承诺按时交房。我多次找到售楼处,询问完工交付时间也始终没有明确答复。直至2007年12月底,开发商才通过物业公司,通知我们办理入住手续。由于赔付没有到位,我们大多数业主直到2008年的5月份才拿到钥匙入住。
最后,中腾房地产开发有限公司决定违约入住的赔偿金计算只是到2007年12月底,2008年以后的不予以计算。部分业主为了尽快解决问题,又与他们签订了赔付协议,但是,截止到目前,开发商也没有任何兑现承诺的举动,我们很多业主至今也没有收到一分钱的赔偿金。
我呼吁有关部门让中腾房地产公司履行承诺,对此事做出妥善处理并赔偿我们的损失。
虹畔馨苑部分业主
附记 接到读者的来信后,记者来到位于黄河道的虹畔馨苑小区进行调查。据了解,该小区的开发商是天津市中腾房地产开发有限公司和天津市浩鑫置业有限公司。该小区共有业主500余户。按照购房合同的约定,中腾房地产开发有限公司应于2007年5月31日前将房屋交付使用,但直到2007年年底才通知业主办理入住手续,比照合同延期了七个多月。
据了解,中腾房地产开发有限公司和天津市浩鑫置业有限公司的法人代表均为段某一人。据段总介绍,从今年的6月起,公司就延期入住的问题已经开始按照楼号进行登记并对赔付金额进行核对,就此问题,该公司还专门设立了办公室。核对的通知已经在售楼处及物业办公室张贴。由于考虑到楼号在后的楼座户数较多,因此办理顺序从8号楼开始,而且已经有业主和公司签订了赔付协议。
而业主孙女士告诉记者,中腾房地产开发有限公司所说的登记工作让业主们很是生疑。她说,整个小区共有500余户,而登记的人只是每周来登记一次,一次登记一户到两户,按照这样的速度,仅登记核算这一项进行到何时还不知道呢。
而7号楼的一位业主告诉记者,确实有部分业主和该公司签订了赔付协议,但是直到9月初,还没有一户业主拿到赔偿金。这位业主说,中腾房地产开发有限公司这样拖延登记,最起码在赔付这个问题上没有表现出应有的诚意。
报道了,起诉了,但是没有任何积极的行动