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29日,为期5天的天津市2008年秋季房地产交易会闭幕。房交会期间,成交各类房屋964套、81558平方米,交易金额达4.5亿多元,交易量比去年秋季房交会分别上升了1.7%和2.2%。
据天津市国土房管局的统计数据,在成交的各类房屋中,商品房成交567套、48445平方米,成交面积占房屋交易总量的59.4%;成交额为36083万元,平均价格为每平方米7448元。二手房成交168套、13271平方米,成交面积占房屋交易总量的16.3%;成交额为8942万元,平均价格为每平方米6738元。房屋租赁229套、19842平方米,成交面积占房屋交易总量的24.3%,超过二手房交易数量。经济适用房累计成交203套、12714平方米,成交金额为5216万元,平均价格为每平方米4103元。
各类房屋成交量的同比上升,表明日前国家出台的支持居民购房的税收和金融政策,对于鼓舞群众购房信心、扭转持币观望态势、增强市场活力无疑是一种利好。在这样一个背景下,今秋天津房交会的举办,对于聚集人气、促进流通具有积极的意义。5天来吸引了近12万市民,明显反映了群众购房需求仍有相当潜力。
据介绍,本届房交会共推出各类房屋1409.99万建筑平方米,是历届供应量最多的一次。90平方米以下的小户型房源也比较抢眼,共有75730套、682万平方米,占普通住宅上市总量的65%。
另外,为满足广大中低收入群众的购房需求,本次房交会上经济适用房、限价商品房集体亮相。其中,经济适用房上市量之大相当于去年同期房交会的近两倍,受到相关购房者的欢迎。双港新家园、民畅园、秋丽家园、秋怡家园、金秋新苑等5个定向销售经济适用房项目,共75.99万平方米。5天共成交203套、12714平方米。6个限价商品房项目的集中展示,也吸引了众多群众驻足咨询。