-专家观点

　　拆迁不透明容易滋生贪婪

　　中国人民大学行政管理学研究所所长毛寿龙说，超过20万元每平米的补偿要求确实有些高。不过拆迁也是一个市场行为，政府不能强行干涉。作为自己的财产，每个人心中都会有自己的价值标准，因此无法达成统一的标准。“但过高的要求会影响其他人的利益。”毛寿龙说，目前的拆迁市场的不透明确实容易滋生贪婪，而土地市场与房地产市场联系紧密，个别过高的要求其实影响日后购买这块土地的业主的利益。

　　-对话拆迁户

　　我对他们100%不信任

　　记者：你是否了解拆迁政策？

　　王希：政策我从哪了解？我认为好政策他们不拿出来，所以我们就吃亏。国家都把政策发给他们，不发给我们，文件中的政策再好，他们可以把好的删了给我们看。我对他们100%地不信任。

　　记者：谈判遇到的最大问题是什么？

　　王希：拆迁方总是换人。上一个人答应了的条件，下次换人谈又说不行。抱着的希望总是落空。我就希望谁能决定谁就来谈，每次谈一回我心里就扑腾一回。曾经，我都去看房了，但看房的时候又说不能答应条件。他们说话不算话，还说我说话不算话。

　　记者：是否担心强拆？

　　王希：最初的时候他们就强拆过，趁我们不在家，把门给卸了，家里的锅碗瓢盆、被褥等都抱走了。后来我报了警，他们才承认。这次我提出的补偿中就有这部分赔偿费用。不过，最近两三年没遇到过，水电什么的也都没有断过。

　　记者：补偿中有没有考虑自己的病情想多要一些？

　　王希：我还没考虑到我有病，但这次补偿应该算一些。我主要考虑我的两个女儿，起码她们要一人一套房子。还有我的丈夫，虽然他几年前就离家出走了，但他回来也得有个住的地方，我自己也得有住的地方。

　　记者：是不是拆迁越往后补偿就越多？

　　王希：那肯定是啊，差别太大了。头几年吃亏的人多了，他们事后也找拆迁方。有的人十多平米的房子，才要了14万，后来都买不起房。后期有个人拿了3套房、60万就走了。这都是我知道的。但是走得早的人可以挑到方向好的房子，现在她只能在一些偏房里挑了。

　　记者：拆迁对你的家庭有什么影响？你的家人怎么看待这次拆迁？

　　王希：你瞧这个家是个家吗？大家心里都起急，但又都不表现出来。别聊天，一聊天一家三口就抱头哭起来。我希望孩子踏着我的身体走我都愿意。等有了房子，他们自己也能工作，能过个平静的日子，那时我死了都行。

　　记者：你怎么看待拆迁？

　　王希：拆迁是件好事啊，不知道怎么变成这样了，我都不理解。我们与拆迁方有矛盾，很多家庭也出现矛盾。家里人闹起来了，有一家五个人，同父异母，爸爸死了，留给了儿子，哥哥就是不给妹妹。一家人成了仇人。