国家统计局昨天最新发布《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示，2009年，中国70个大中城市房屋销售价格较上一年同比上涨1.5%。国家统计局公报的全年1.5%的房价涨幅显然低于不少人的实际感受。昨天，该数据一经公报，立刻在网上引起热议，一位网友留言表示，“即使是小县城，去年房价涨30%以上都很普遍，一线城市涨得更厉害，1.5%的涨幅，你信吗？明显的小数点放错位置了！”(2月26日《北京晨报》)

　　是统计局的数据真实，还是网民的切身体会真实？为了更直观地进行对比，笔者汇总了2009年全国70个大中城市房屋价格销售价格指数的数据，制作了图表：

表一：2009年房屋销售价格指数(数据来源：国家统计局每月发布的价格指数)

表二：2009年房屋销售价格涨幅曲线图

　　从以上两个图表中，可以非常明确地看出，从2009年6月开始，全国房价开始节节攀升，到年末达到最高点。不过，根据表一中的数据，最后得出全年房价同比上涨的平均值是1.53%，和国家统计局的1.5%基本一致。

　　当然，不同于国家统计局进行的大量调查，笔者只是进行了简单的计算。不过，似乎无论是简单还是复杂的方法计算出的结果，都有点让人惊讶。毕竟，2009年的房价(至少是国家统计局所计算的70个大中城市)，依然让老百姓望楼兴叹，以至于有网友惊呼，国家统计局“去年房价平均上涨1.5%”的结论是“多了个小数点”。为什么房价的统计指数会和老百姓的感受差这么多？

　　统计数据都是宏观经济的反映。2008年，我们遭遇了经济危机、汶川地震等，整体经济比较困难。其中，2008年底到2009年一季度，是经济最困难的时期。随着国家各项政策的落实生效，经济形势逐渐好转，房地产行业也重新火爆起来。从上面表一的数据可以看出：2009年6月之前，房价同比都是负增长，6月以后，同比数据开始攀升；而2009年全年，房价的环比数据都是呈现缓慢上升的趋势的。也就是说，去年的房价增幅并不像人们想象的那样高。

　　然而，数据是死的，人是活的。全国范围的数据是宏观层面的，是平均数据，而网友的感受却是属于一时一地的，是微观的。统计局的1.5%是平均增幅，是高房价的地区和低房价的地区的平均，而新闻报道、网友切身体会到的，往往是北京、上海、广东等东南沿海地区的房价。再加上去年12月(7.80%)、今年1月(9.5%)的房屋销售价格平均上涨的指数都很高，给老百姓的直观刺激较强，一对比去年的全年数据，巨大的落差感和不实感也就产生了。

　　其实，房价指数、房价涨幅，都是宏观数据，是把高的和低的放在一起平均的结果。既然是平均结果，必然是有的地区房价高于这个数，有的地区房价低于这个数。那些认为统计数据不真实的网友，往往是身处房价涨幅高于平均值的地区。统计数据和居民切身感受存在差距是正常现象，毕竟它是宏观的。而咱们老百姓也不是经济学家，不需要用这些数据做分析，大家没必要太较真儿了。(文/闻天语)