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2010年春季天津房地产交易会4月16日在天津国际展览中心盛大开幕,共有超过6万群众观展。据统计,第一天成交各类房屋403套、33136平方米、29311万元。其中,商品房成交201套、18940平方米、19450万元,成交面积占房屋交易总量的57.2%,平均价格10269元/平方米;二手房成交155套、11587平方米,9861万元,成交面积占房屋交易总量的35%,平均价格8510元/平方米;房屋租赁成交47套、2609平方米,成交面积占房屋交易总量的7.8%。
据了解,本届交易会共设展位736个,参展企业58家,其中开发企业31家,中介企业6家,金融机构6家,媒体及其他相关服务机构15家。房交易会推出各类房屋893.7万建筑平方米,其中商品房参展项目63个,732.6万平方米;存量房参展17100余套,161.1万平方米。记者从交易会上了解到,本届交易会共有五大亮点:
亮点一——楼盘区域划分布局合理
此次房交会上参展楼盘遍布全市12个区(县),其中市内六区参展项目21个,总面积约232.5万平方米;新四区参展项目30个,总面积约390.5万平方米;此外,滨海新区项目3个、69.9万平方米。各区县众多楼盘的参展体现了天津房地产市场各区域的平衡发展,同时也满足了市民不同区位的购房需求,此外,各区县项目的合理布局也将为远期购房者提供一定的导向作用。
亮点二——布展水平高
各参展单位十分注重在本届房交会上展示实力和形象,各种充满文化韵味和时尚气息的展示形式也形成独特的房交会文化。本届交易会参会的展位全部进行了特装,利用声、光、电等现代最新科技手段提升了展位的视、听感觉效果,多角度、多层面,立体展示了住宅产品和企业形象,整体布展水平超过历届房交会,各参展项目为吸引购房群众,精心准备了各种促销活动。
亮点三——保障性住房同台亮相
本届房交会坚持面向广大中低收入拆迁群众,共推出3个经济适用房项目,总面积26.4万平方米。分别为:北辰区的秋怡家园项目14.86万平方米,均价4182元/平方米;津南区金秋新苑项目9.3万平方米,均价4048元/平方米;河北区杜鹃道项目2.22万平方米,仅作展示和推介。
本届房交会还推出3个限价商品房项目参展,总面积57.5万平方米。分别为:津南区新尚园项目17万平方米、北辰区美震中环时代项目36万平方米、北辰区华城佳苑项目7.5万平方米。其中,美震中环时代项目已经开盘上市销售,均价5450元/平方米,其它两个项目在房交会上做展示和推介。
亮点四——存量房小户型唱主角
本届交易会共有包括津房置换、顺驰、21世纪、市二手房交易中心、我爱我家、中原6家中介企业参展,推出了17100余套,161.1万平方米二手房。据了解,本次房交会上推出90平方米以下的小户型存量房共8430套,占存量房总参展量的49.3%。本届交易会上提供的二手房源供应范围比较宽,多数待售二手房地处本市各繁华区域,周边商店、餐饮、医疗卫生、学校等配套设施成熟。正是在二手房众多优势的作用下,交易会第一天场内二手房展区吸引了众多购房群众的咨询和洽谈。
亮点五——多元化服务方便广大群众
本届房交会将继续坚持加大优惠政策,体现服务企业、让利于群众的宗旨。凡在房交会期间现场成交的商品住房,可享受交易手续费由每建筑平方米3元减为2元;经济适用房交易手续费由每建筑平方米1.5元减为1元的优惠政策;现场成交的二手房可享受交易手续费由每建筑平方米6元减为4元的优惠政策。
在多元化服务手段上,筹委会将保持历届房交会上受购房群众欢迎的购房导购图、政策指南手册发放,天津国土资源和房屋管理局政务网还将开设房交会专题频道,购房群众可在网上查询商品房销售许可证和欲购房的相关信息。房交会现场还将同期举办房屋交易、评估、房屋租赁、物业、住房保障、住房公积金贷款、二手房交易资金监管等众多房地产法规政策咨询活动,帮助群众及时了解、掌握相关政策。(通讯员姬臻 孙毅)