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当下海口房地产有价无市，市民持房或持币理性观望阶段，房价初露降价端倪。
“位于海口市经贸中心的国贸富豪大厦，一套122平方米的房，春节前叫价100万，现在业主降到90万，下降10%。”海南龙杰房地产交易有限公司负责房源开发的熊先生介绍说，连续几日来，海口市整个二手房地产市场成交量很少。他认为，国家近期出台的相关政策，对投资炒房群体不利，海口市场投资炒房客明显减少。
记者在位于海口市和平南路上的海南昌旺达置业顾问有限公司看到，偌大的交易大厅，几乎全是员工的身影。经理梁小姐表示，4月二手房成交量不断下滑，有时一天基本上无交易。套房报价比春节前下降二三万左右，最高达到5万元。
海口新楼盘房价依然坚挺，均价在1万元每平方米左右。一位谭姓置业顾问表示，“校园地产很受市民关注，但是4月份以来，成交量并不理想。”
