逆流而上

　　1993年之后，上海的地产大约经历了5年的上升期。到了1998年，在宏观调控的背景下，又陷入低迷。

　　丝宝市政公司，经过几年的发展，现在在上海已经小有名气。几处大楼盘的开发，给丝宝攒下了不小的家底，但是，丝宝有声望有地位还有一屁股债。政府的地皮费，可以欠着，暂时不还，但员工的工资和福利金，却不能总欠着。

　　以前是银行求他贷款，现在是他求银行贷款。可是，银行一下子因为紧缩政策变得不肯贷款了，而社会资金也似乎一夜之间跑得无影无踪，钱去了哪里？怎么会突然消失了呢？全社会都感到了资金的紧张。

　　戴航说：“崔浩，你说，我们是不是该收缩一下了？出掉这块地，以后有机会再拿回来？”戴航指的是崔浩正在张罗的大宁附近地区土地的事儿。

　　崔浩道：“你知道，现在上海的地产公司，能排上位置的有7家，我们的恐怕还在十名开外。我们不能永远这样！我们要做大，做老大，否则永远仰人鼻息。现在是个机会，房产低迷，正是洗牌的时候。市场好的时候，谁都好；市场不好了，还能活并且活得有劲儿的，将来就是老大。我看这次调整，最多5年，说不定3年就过了。现在地产下跌，谁有钱，低价位买地，存起来，过了低谷，就能挣大钱，就是将来的沪上老大。”

　　戴航：“你是说，我们不仅不收缩，还要扩大？”

　　崔浩点点头：“我们要做上海滩上的老大！你看看，眼前的这片地，它现在属于我们，我现在贷5亿买下它，5年后它能挣50亿。当然，要是我们挺不过5年，我们就会尸骨无存，永远在上海滩上消失了。”

　　戴航心里也激动起来，他觉得跟着崔浩有希望，该冒这个险。

　　白玉看看崔浩，这个男人，脸的轮廓棱角分明，表情却是模糊不清。他说过她是他的，要她一辈子跟在他身边，一转眼又把她推开；说要把整层群楼都给她，却又分明把群楼卖了！如果他们满足，他们已经是百万，甚至千万富翁了，可是，他们的钱呢？他们几百万，几千万的钱呢？去了哪里？在崔浩新买的地里？在崔浩给那些大人物送的礼物里？崔浩到底什么时候才会满足呢？他心里有爱吗？

　　“白玉，你应该和李愚结婚，他能给你的，我不能。”崔浩跪在了地上，“白玉，原谅我，我是个混蛋！我答应你的都没有兑现！”

　　白玉听了崔浩的话，心里难受极了。男人们，到底想什么呢？他们怎么能这样，把女人当什么？当物品，推来推去？当交换？他们考虑过女人的感受吗？她站起身来，狠狠地给了崔浩一个耳光，接着，紧紧地抱住崔浩，撕心裂肺地大哭起来，她的心里难受极了。

　　崔浩已经想好了一整套方案，他要在戴村建东亚最大的商贸中心，名字他都想好了，叫白玉大厦，要让所有戴村人都以土地来入股，成为白玉大厦的股东。

　　他不会用现在通行的那种征地模式，低价从农民手里买地，然后土地就和农民完全没有关系了，哪怕增值一百倍，农民都享受不到一点儿好处，他不仅要给农民拆迁费，按照现在的标准足额给，还要同时送给农民相应的股份，让他们在将来的土地开发和经营中获利。

　　可是，房地产这么不景气，丝宝不收缩战线，相反还要扩张，刘学博觉得崔浩疯了。

　　丝宝的钱进去了，现在他还要把丝绸厂的资金也砸进去。

　　刘学博召集各位董事开会。

　　“崔浩，崔总，你还要继续买？你知道我们的命全部在银行手里？我们的负债率有多高？79%，这是什么概念，只要小小的风吹草动，我们就破产。我们的流动现金有多少？我们现在全靠银行在支撑？要是银行不继续贷了，我们两天就得死人，你就得跳楼！”他不知道是什么时候开始叫崔浩崔总的。改口很久了？他自己都纳闷，小崔怎么变成崔总了？这么有威望，连他都要让这个“崔总”三分？

　　崔浩笑笑，“银行不敢不贷给我！”崔浩心里知道，他贷下去，迟早要出事儿；但是，他不贷，也要出事儿。不能不继续，如果不买新地，银行就没有理由继续给他新的贷款，可是，如果他买新地，他就没有资金把旧的项目做好。