新华社——

　　新华视点：“十字路口”的中国楼市

　　近期，随着全国70个大中城市房屋销售价格连续两月环比持平，房价逐渐走成一条先抑后平的曲线。从今年4月楼市持续博弈陷入“僵局”，到如今深圳、上海等地楼盘成交量有“回暖”之势，中国房地产市场正走到一个重要的“十字路口”。是该再出硬招，还是强化政策执行力？出席第四届夏季达沃斯论坛的知名专家和企业界人士各抒己见。

　　新华时评：何必忙着为空置房子找那么多理由

　　群众千呼万唤的住房空置率调查终于迈出了第一步，包括北京、上海在内的5个城市开始对空置房开展抽样调查。不过从媒体报道看，有的地方对空置房的认定列出了极为苛刻的条件，若果真依此去调查统计，恐怕找不出几间空置房。

　　新华时评：慎言购房“非理性”

　　国家统计局日前公布，8月份全国70个城市房价同比上涨9.3%，环比则连续第二个月持平。总体看，房价过快上涨的势头得到遏制，但具体到一些城市，房价仍处在高位，且成交量环比出现较大幅度增长，部分区域房价有抬头迹象。有分析人士称，市场“非理性”因素值得警惕。

　　新华视点：直面楼市深度博弈

　　房价17个月来环比首次下降、成交量逐步走出“谷底”、房地产开发投资维持较快增长……国家统计局日前公布的今年1至6月房地产市场的相关数据，直观地说明了上半年楼市调控取得初步成效。不过，经济复苏的曲折性超过预期，下半年宏观调控面临的“两难”问题增多。在此形势下，楼市调控如何“迎难而进”？

　　新华视点：透视部分二线城市房地产走势

　　新一轮房地产调控政策出台近3个月来，记者分赴我国东部、中部和西部地区采访时发现，与一线城市楼市“价跌量缩”相比，二线城市的降价效果似乎并不明显，有的房价略有降低，还有的不降反升，更有一些城市房价虽然“低迷”，却与调控政策并无直接关联，而是另有“隐情”。

　　新华时评：楼市博弈究竟谁该“坐不住”

　　一段时间以来，部分城市房产成交量放大，仿佛楼市大有回暖的迹象。这对于在严厉调控下一直处于胶着状态的房地产市场来说，一石激起千层浪。很多处于观望状态的消费者坐不住了，加快了看房的步伐，甚至考虑“勒紧腰带”出手买房。

　　新华时评：应对骗租、骗购保障房者施以严厉惩罚！

　　在部分城市商品房价格高不可攀，广大群众望房兴叹的情况下，政府推出的各类保障性住房因其价格优势备受中低收入者追捧。而正是这一价格优势，招致一些不符合申请条件的人动起了歪脑筋。种种骗购骗租行为越过了诚信底线，侵占了本就稀缺的保障房源，损害了惠民利民好政策的执行力，群众对此颇为不满。

　　新华时评：“三套房贷”收紧比放松好

　　关于第三套住房贷款政策是否松动的问题，国家和相关地方政府部门相继表态“严格执行”“不能动摇”。然而，这似乎难以消除公众的疑虑，依然不断有一线城市发放“三套房贷”的报道见诸媒体。究竟是政府的表态脱离实际，还是媒体的报道捕风捉影？

　　新华视点:透视开发商“逆市操作”现象

　　继6月份全国70个大中城市房屋销售价格环比由上涨转为下降，最近一些地方房价又出现“试探性”上涨。部分开发商开始“转战”中小城市，试图复制高房价。

　　新华时评：落实房地产调控要加大查处腐败力度

　　在8月21日结束的加快保障性安居工程建设工作座谈会上，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强指出，各地要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，以更大决心和更有力措施建好保障性住房，继续落实好国务院房地产调控政策措施，巩固调控成果。这引起社会强烈反响。

　　新华时评：闲置土地处置要防“避实就虚”

　　针对近来媒体报道的全国1457宗闲置土地问题，广州市近日不仅承认媒体报道的该市54宗闲置土地情况属实，而且公布了处置情况。与其他相关地方相比，广州的反应可谓迅速。但随之而来的一个问题是，该市对54宗闲置土地中因企业原因造成的33宗土地闲置均以限期开发和收取土地闲置费了结，而且平均每宗收费只有100余万元，是否“轻描淡写”？

---

　　人民日报——

　　人民日报：楼市调控已到关键期不可动摇

　　市场供需状况，仍然是决定房价走势的最重要因素。

　　伴随着楼市传统销售旺季“金九银十”的到来，国家宏观调控也将满半年，供需关系目前呈现何种状况呢？

　　从供给来看，进入第三季度，随着调控政策的落实引向深入，开发商的资金压力逐渐加大，必须加快销售回笼资金，加快推盘和降价销售的动力也逐渐强化。

　　人民日报：楼市信息"迷雾重重"完善市场公开机制

　　房地产市场总是被各种传闻、数据、判断和争论笼罩，让人难以看清本来面目，更难对未来做合理预判。

　　记者在长期对房地产市场的关注和调查中发现，信息混乱、发布不透明、缺乏基本数据等情况，已经成为阻碍房地产市场平稳健康发展的重要掣肘。

　　在近期出台的多项房地产调控政策中，都明确提出要健全房地产市场信息公开机制，完善信息披露制度。怎样还给公众一个清晰的楼市，成为楼市调控必须解决的问题。

　　人民日报：反对强拆不能总靠主张权利者“自伤”

　　拆迁再次引发悲剧。9月10日，江西抚州市宜黄县凤冈镇在拆迁时发生一起烧伤事件，拆迁户三人被烧成重伤。

　　事发后，对于是否有“强拆”，是否属“自焚”，现场工作人员是否进行了“救助”，媒体报道、网络传言与宜黄县发布的通告，多有出入。

　　人民日报：解析公租房建设的“重庆模式”

　　全国范围内保障性住房的建设和配套制度完善正悄然加力，“公租房”正由生词变成“热词”。

　　在山城重庆，一个大规模的公租房建设计划已经启动。未来3年，全市将建设3000万平方米公租房，解决50多万户中低收入群众住房困难。这其中既有实体的工程建设，也有完善的制度规范，有人称其为公租房建设的“重庆模式”。目前，全市公租房建设实际开工已超过1000万平方米。

　　人民日报：房价合理回落是大势所趋

　　最近，北京通州区的一些楼盘纷纷以较低价格入市，几个最高曾涨到每平方米约2.5万元的项目，通过各种形式的优惠，实际成交价格降至每平方米1.6万元左右，单价下调近1万元。经过近半年的房地产调控，今年3月份因为大量投机炒作而飙升的通州房价正在回归理性。

　　人民日报：别再夸大楼市刚性需求

　　最近几个月楼市成交低迷，到一些售楼处和中介门店调查，依然是看的人多，买的人少，但房价却没有明显松动。然而，销售人员却异口同声地说：“房价不可能再降了，北京有这么多刚性需求，将来房价还是要涨的，赶紧买吧。”

　　人民日报：住房空置率不应成为“传说”

　　围绕住房空置率这个关键性的房地产市场指标，近来各方争议不断。统计部门表示，“要清楚计算出来很难”。

　　从技术角度说，我们不缺少相应数据的采集和分析部门。电力部门可以通过电表数据获得房屋用电量，统计部门可以授权城乡经济调查队展开专项调查，物业管理部门可以通过社区物业数据获取有关信息。因此，空置率不应该成为标准不一、说法各异的“传说”。事实上，近来杭州、海南一些地方部门自行展开的调查表明，至少抽样调查是较为可行的。

　　人民日报：稳定房租也是民生

　　部分城市房屋租金上涨成为近期焦点。导致近期租金快速上涨的原因很多，如外来人口增加导致租赁需求增加，房地产调控使不少人转买为租，中介机构不良竞争推高房租等。但这些表面原因的背后，反映出房屋租赁市场发展多年来存在的两大问题。

　　房租上涨考验购房者房租急升为哪般？不能任由中介火上浇油高房租绑架房价调控谁是幕后推手人民日报:租房市场如何规范,期待有力监管房租上涨苦了谁？人民日报：房租还会涨多久？人民日报:土地“晒太阳”咋就治不住

　　大量土地“晒太阳”，让人担忧。

　　如果成了势头，土地供应再多，恐怕也只会成为开发商自家捂着的“金蛋”，房地产市场的调控效果会大打折扣。

　　土地闲置的原因，错综复杂。这表格显示，由于政府原因造成的土地闲置达849宗，占总数的58.2%，企业原因占45.8%。

　　人民日报：地方发展，不靠“卖地”也“生财”

　　厦门市的主城区——思明区，房地产业占税收比重从2007年的近50%，下降至去年的32.7%，今年上半年下降到27.12%。

　　最新出炉的数据显示，思明区今年上半年在房地产税收减少5700万元的情况下，财政总收入却增收6.9亿元。

　　降，有其客观原因，是“被动”的降。升，则是其转变经济发展方式的结果，是“主动”的升。

　　央视——

　　央视：楼市回暖了吗？

　　现在正是被市场称作“金九银十”的促销季节，全国各地楼市近来也屡屡传出回暖的消息。围绕“回暖”二字，购房者、开发商以及经济学家们又展开了新一轮的热议。在年初国家调控政策出台以来，房地产市场明显降温。现在，市场的水温是否真的发生了变化？市场各主体的观望相持阶段是否真的即将结束？众多的购房者更是担心房价是否又要迎来新一轮的上涨？我们财经频道的多路记者到了全国几个主要的城市进行了调查，我们首先一起去哈尔滨看看。

　　谁都想玩房地产!多家民企进军房地产业

　　有人说现在的房地产就像是“唐僧肉”，谁都想来上一口。央企想，国企想，现在连制造家电还有服装鞋帽的民企都想。但问题是这些本来有自己主业的民营企业，进入到房地产之后，他们的主业又会受到什么样的影响呢？

　　央视调查：楼市统计数据，为何找不到北？

　　在北京市刚刚公布的房地产运行报告中,新出炉的房产数据中少了二手房均价这个指标。北京市统计局新闻发言人表示,由于二手房市场的阴阳合同等问题比较复杂,暂时还不能做到对二手房市场进行全面调查,所以将暂停发布二手房数据。而北京市统计局此前公布的6月份的二手房统计数据,正是因为同样的原因,导致和中介公司公布的数据悬殊很大,给公众造成了困扰。统计部们联合有关部门出台严厉措施,坚决打击阴阳合同。那么二手房市场中,为什么会产生阴阳合同,它究竟造成了什么影响,是否又能随着打击就此偃旗息鼓呢？

　　央视：房地产调控不回头

　　这里是正在播出的《今日观察》，欢迎各位的收看。8月13号和21号，国务院副总理李克强分别在北京和江苏常州，两次强调要加快保障性住房重大民生工程建设，继续落实好房地产调控政策措施，坚决抑制投机炒作的行为。在房地产进入深度博弈的当下，李克强副总理的短短八天之内连续两次表态，透露出了怎样的新的信号？房地产调控还有多长的路要走？今天我们将会就此展开评论。

　　国土部称全国闲置土地近17万亩警告地方政府？

　　今天我们的节目来关注一个数字，全国房地产市场闲置土地的面积大概是将近17万亩。中国的房地产市场到底缺不缺地？如果缺的话，哪儿来这么多的闲置土地？如果缺的话，为什么在本应该是寸土寸金的地方如今却是杂草丛生，为什么有的人能够囤积土地坐地生财呢？我们还是先来看一看今天国土资源部的新闻发布会。

　　央视：空置房之谜谁来解？

　　这里是正在播出的《今日观察》，欢迎各位的收看。你家小区的房子入住率高吗？整个小区，整个城市，乃至全国，到底有多少房子是空着没有人住呢？最近，关于商品房的空置率这个话题成了各大媒体讨论的焦点。究竟目前中国的空置房有多少？为什么这个名词会如此受人关注呢？那些闲着没人住的房子是不是就像人们所说的那样，成为了抬高房价的推手？我们应该如何来看待这一现象？今天的节目当中我们将就此来展开评论。

　　央视楼市新观察：筹钱困难上海外滩地王或被收回

　　欢迎收看《经济信息联播》，今天的楼市新观察，我们关注上海的一个地王，最近几年，“地王”一直是房地产市场最热的关键词，今年也不例外，只不过要在“地王”后边多加三个字——被收回，今年2月，北京大龙地产以50.5亿元天价拍下的北京“地王”被收回，几乎就在同时，南京的地王也被收回，现在，又有一个地王面临这种窘境，它就是上海外滩地王，来看看这块土地究竟出了什么问题。

　　央视:五地独家调查发现各地第三套房贷仍在继续

　　记者分赴一线二线城市,独家调查五城市三套房贷现状,国家三令五申严控第三套房贷,上海、杭州执行的究竟怎样？记者调查发现,第三套房贷竟从未停止过,原因就是“这些地区的房价从未上升过快、从未过热？”央视财经频道再问房价!

　　房租，又一个“绿豆”?中介疯炒1小时抬价800

　　我们都知道，前一段时间绿豆的价格是暴涨，当时有人归罪于张悟本，也有人归罪于市场价格的炒作。这两天，发改委等三个部门公布了一个权威的答案，那是严重涨价的原因的确是因为幕后有黑手在串通哄抬。绿豆这事刚完，那么在大城市里面租房住的租客们就已经感受到了不断攀升的房租，那这到底是为什么呢？会不会也新绿豆一样，有幕后的黑手呢？