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本报讯(记者刘英潮实习生姜君郝梦泽)昨日是秋季房地产交易会开幕首日,迎来了3万多市民逛房展。尽管一手房成交量略高于二手房,但是记者看到商品房展台人气明显不如二手房展台。据悉,这是因为市内新房有效供应量较少且均价较高,而二手房在配套和价格方面显示出了优势。
据悉,本届秋季房交会上首日商品房成交172套,平均价格10377元/平方米,二手房成交147套,平均价格8690元/平方米。现场展示的许多市内一手新盘尚未开盘,只是通过展示来积累客户。在而一些环城项目中,高端项目也占了一定的比例。记者在与多位看房者交流后了解到,持续高位徘徊的房价让大部分购房者仍选择观望。
相比之下,二手房交易展台人气旺盛。据现场一些二手房中介工作人员介绍,有意购房者主要是出于新人结婚、老年人降低楼层等刚性需求的原因。在户型方面,50至120平方米的一居室和两居室住宅最受青睐。接受采访的一对准新人表示:二手房的价格更合理,只要交通便利、环境不错,他们就准备买,户型没有必要太大,够住就可以。不过在房交会现场,超高价格的学区房使绝大多数人望而生畏,鲜有人问津。一对年轻情侣告诉记者,虽然希望自己的孩子以后能接受良好的教育,但是这样的投资还是太大了,孩子的成绩还是要靠他自己的努力,有买房子的钱可以在其他方面更好地帮助孩子。