2011年1、2、3、9号线“联网”津城，除了中心城区成熟的配套和厚重的人文资源的吸引力，住宅与工作单位的空间距离也是购房不容忽视的因素。地铁是一种公认的快捷交通工具，其带来的不只是交通的便利，更是强大的经济效应，卓越·浅水湾作为地铁必经站，其未来价值也逐渐凸显，受到市场的一致青睐。

　　地铁交通线路的完善化、系统化、规模化，将为本市的住宅产业及商业地产带来巨大发展空间。天津地铁对于房地产市场影响已逐步显现，随着地铁2号线、3号线、9号线的开通，轨道交通网将使得房地产市场分布格局发生重大变化。南京路、小白楼商务、商业区将由轨道交通非常便捷有效地连通起来，城市布局呈现轨道沿线带状式发展，从而推动房地产市场多项发展。目前已有相当数量的海内外投资商充分看到了天津雄厚的经济实力和美好的发展前景，积极进津投资掘金，一时间，地铁沿线地块成了企业商家关注的重要热点地区，卓越·浅水湾，便是在这轮大潮中备受追捧的项目之一。

　　卓越·浅水湾，9号线必经站，地处十经路与八纬路交汇处，2006年国务院批准的《天津市城市总体规划2005-2020年》确定：天津市南站到六纬路片区规划为中心城区CBD的重要组成部分，其中六纬路中央商务大道，规划用地为2.96平方公里，政府中心城区CBD价值凸显！卓越·浅水湾，海河之滨，城市CBD中心商务区之上，天津首席城市综合体，集居住、商务、商业于一体，扼据津城最稀缺自然景观——海河，以150米的层峰高度，领衔一个都市的居住尺度！

　　嘉里中心、中粮广场、中信地产等地产大腕看好前景，扎堆于此，集中开辟本区域。卓越·浅水湾大堂以五星级酒店为蓝本，电梯厅、会所及公用部分使用星级酒店的精细装饰元素，锻铝合金中空玻璃窗，现代奢华。智能化家居，现代与城市的标记，集智能、节能、环保、安保于一身的高品质家居，享受现代科技为居家带来的尊荣。节能系统，生态低耗能，打造健康低碳生活；智能自动化配备，人性化的呵护居者感受，弹指间的便捷，方寸间尽显贵族风范；安保科技，管家般的贴心服务，保障私人空间的宁静。

　　据了解，天津地铁1号线开通以来，两个起始站点周边的二手房行情明显提升。无论是成交数量，还是交易价格，每次交易都会“螺旋式上升”。据一些房产中介统计，受地铁拉动，两端站点楼盘价格平均上涨40%至50%不等，交易量也为此提升30%。卓越·浅水湾，作为地铁沿线地产，首享城市完善交通系统的便利，同时亦稳收了升值的硕果。随着和平、河西两个中高端写字楼密集区域的饱和，卓越·浅水湾地段，无论是作为未来商务的集中转移区域，还是和平、河西外来人才租房高性价比选择，都是不二之选。

　　卓越·浅水湾与金街商业区、津湾广场、海信广场、华润超市、意式风情区咫尺之遥，坐享商业及其他各种城市中心生活配套的完善、交通便利，海河却又隔绝市中心噪杂喧嚣。

　　毗邻天津火车东站，直达北京仅需28分钟，使卓越·浅水湾成为北京公司来津开设分支机构的绝佳选择，办公和居住的双重需求将为卓越·浅水湾业主带来5A级酒店与5A级写字楼的高额租金。卓越·浅水湾周围河东区第一中心小学、天津市第七中学、天津音乐学院等重点学府遍布，文化底蕴浓厚，教育体系一应俱全。同时丰厚的教育资源为卓越·浅水湾带来了房屋租赁的较大商机。

　　资本寻找利润，尽管种种限制政策出台，国际游资依然疯狂流向中国地产，以最低的风险攫取最大的利润。尤其天津近几年的腾飞，京津城际的开通有力缩短了京津一体化进程，天津的城市面貌日新月异，跨国名企纷纷进驻……注定了津城的地产在未来几年依然有很大的价值空间。

　　“第一是地段、第二是地段、第三还是地段”，海河边的地产成为津城追捧热点，2005年-2010年间，海河以西天津和平区小白楼至金街的房屋均价由8000元/㎡上涨到26000元/㎡，涨幅225%，而海河以东卓越·浅水湾所在区域的房屋均价由原来的4000元/㎡上涨到17000元/㎡，房价涨幅达325%，比海河以西的房价增速100%！

　　圣诞期间，卓越·浅水湾与您同庆，购房85折，还可额外享万元大礼包！