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近百万元投资、首个胶囊旅馆、“海归”创业、只接待男宾、上海大都市……33岁的吉林人塔赞把这次创业称为做生意,但在外界看来这更像是一个大噱头。
如此巨大的投入,搞一个连办经营许可都有困难的项目,塔赞却信心十足。从胶囊公寓到蛋居再到胶囊旅馆,在一些专家看来,除了赚得足够的噱头以外,留给人们的除了一些痛楚的回忆外,其经济价值并不大。
开发市场
谁也没谱
虽说胶囊旅馆在日本十分受欢迎,常常出现一房难求的局面,但在不同的国家有不同的文化,未必在国外热捧的产品在国内也同样适用。能否受到广大消费者的接纳,还需要市场的检验。
事实上,这个市场能否做大,连塔赞心里也没有底。
随着胶囊旅馆的走红,一些专家认为,从目前城市旅馆贵的现实看,低端消费流动群体庞大,很需要价廉物美的住宿服务;胶囊旅馆的出现,很能让低端消费者眼前一亮,可当“胶囊”里的细化收费叠加成68元,已经超出低端消费水平,胶囊旅馆的每人基本收费28元也就失去了吸引力和竞争力,注定要残花飘零。
如果真能“28元住一晚”,胶囊旅馆肯定立马火爆起来,毕竟低端消费者图的就是平安一晚,并不在乎内部的豪华与否和服务项目的多少。硬是想方设法在基本价位上附加收费,低端消费者肯定要捂紧腰包。
靠经历做生意一年可回本
跟所有来上海的“海归”一样,塔赞也想干一番大事业。
2008年9月,塔赞带着在北京做私人理财师赚得的一笔钱来到上海,“当时的想法是投资,做一次大买卖。”可两年过去了,他的大买卖还只存在想法里。
“现实很残酷,有时候你不得不低头。”这是从日本留学归来,塔赞最深的感受。留学时,为了完成学业,让自己过得好点,他要干两份兼职,做过超市的夜班服务员,做过日本胶囊旅馆的服务生,“夜里工作是当时最赚钱的职业。”
在日本留学的8年间,塔赞曾在胶囊旅馆兼职3年,其MBA论文就针对“胶囊旅馆”进行过深入调查研究:在合理范围内最大限度地减少私人睡眠所需的空间,而把更多的空间分布于公共设施的设置上,节约空间、节约成本。据了解,胶囊旅馆是日本一种非常便宜的旅馆,也叫做“盒子旅馆”。大多只有在繁忙的都市地区才有,因为日本可怕的加班文化,促使了胶囊旅馆的诞生。这种旅馆是几十个整齐摞起来的“胶囊”。
来到上海后,塔赞一直在寻找一个合适的创业项目。“上海的酒店一般都很贵,即便是快捷酒店也很贵,其实很多到上海出差的人,并不是都需要在酒店过夜,只是想休息一两个小时,然后赶紧去见客户或者谈判。这样胶囊旅馆就很合适——干净、方便、便宜。”
有了想法后,他开始选址,从外滩到徐汇,最终将地址选在上海火车站附近。之所以选择这里,塔赞说看中了该地段特殊的地理位置:靠近地铁站、上海火车站及长途客运站,将会带来巨大的流动人口。
转来转去,塔赞决定选择靠自己的经历做一次生意,近半年的筹备到今天,他和另一个股东对这近320平方米的地方投资近百万元,因为一直处于试营业,成本还一直在增加。
对于如此巨大的投入能不能收回成本,塔赞算了一下:每天都满员的话,68个格子铺,每个平均消费68元,一天营业额是4624元,一个月是13万8千元,一年就是160多万,“如果一切顺利的话,回本会很快的。”
靠投入赚噱头大多不看好
现在,塔赞每天要做的事情,除了跑各个部门问何时能够营业,就是接待从各地来的媒体,“回答同样的问题,做同样的动作”,一天最多的时候,他接待过15家媒体。
这种还未营业,已做足噱头的事儿,让他有点应接不暇。可在他看来,这一切都是由他货真价实的投入而来。
据他介绍,日本胶囊旅馆已有30多年历史,发展比较成熟,而他们旅馆所有“胶囊”采用的都是日本技术,在材料、尺寸、设计、防火、透气等各项指标上都进行过严格设计和检测。
“‘胶囊’采用的材质类似于F1赛车底盘材料,硬度高,防火性能好;‘胶囊’内的排风扇也是经过了电脑的特殊监测,可将中央空调放出的冷热气‘拉’入胶囊内,每小时就可将舱内空气全部换掉7次。”在日本,这种“胶囊”每个至少要卖5万元。
此前,一位特地从外地坐火车赶来参观的大学老师李教授对中国首个胶囊旅馆的诞生表示十分支持。他认为,对于背包客及在上海短暂停留的旅客来说,胶囊旅馆为他们提供了一个很好的休息空间,它也非常符合如今人们倡导的低碳、环保理念。
这种噱头使胶囊旅馆在网上又火了一把。有网友发帖说,这种住宿形式很新颖,价格也非常便宜,会吸引背包族,或手头不太宽裕的顾客青睐。有网友则说,这样的床铺像口“活棺材”,住在里面太压抑且难与其他人交流。
在日本,胶囊旅馆的流行要追溯到日本经济危机之时,很多职员因为加班晚赶不上末班车而住进该旅馆,后来许多刚踏入社会的年轻人或失业者求职时为了省钱也会选择住胶囊旅馆。
对于在上海建胶囊旅馆,旅游业界的专业人士则认为,上海并不缺经济型酒店旅馆:如锦江之星旗下的百时快捷、汉庭旗下的海友客栈等旅馆,都推出了90~99元/天的客房,且有独立的卫生间,各青年旅社的床铺价位也不过四五十元/天。“不管从价位还是品质上来说,胶囊旅馆都不占优势。”
文/摄见习记者刘超群
世界各地
“胶囊”集合
最精致:日本9H
在京都下京区新开张的9H Hotel,可以说是胶囊旅馆中的升级版。由日本著名设计师柴田文江和广村正彰设计,分9层,共125个“胶囊”单间,提供的服务均属四星级水准。房间内部安装了人性化的操作系统,温度、光线、时钟和音乐可自行调节。每晚的住宿价格约合人民币370元。
最奢华:纽约Yotel
源自日本胶囊旅馆的概念,配备客机头等舱高级设备的Yotel,正进入寸土寸金的纽约市。造价据说高达8亿美元,共23层,669个睡眠舱,每间面积约11平方米,分单人间和双人间。旅馆公共区设有餐厅、Spa等服务设施。在Yotel住一晚价格不菲,平均需要200美元,相当于三星级酒店的价格。
最天然:奥地利公园旅馆
奥地利达斯公园旅馆是用混凝土排水管改造成的,这曾经是乞丐们的栖身之所,现在成了无数喜欢天然的游客之家。双人床、储物空间、照明灯、电插座、羊毛毯和轻质棉睡袋让冷冰冰的水泥管看起来更像是个简易却温暖的小家。每个“房间”都设置了密码锁。收费则由住客自己决定,给多少都行。
最迷幻:俄罗斯“睡盒”
Sleep Box,睡眠盒子,是为那些想在机场睡个好觉的人设计的。包厢面积只有2.8平方米,高2.3米,床占到房间近一半。房间内有通风系统、液晶电视、无线上网、电源插座和行李空间,还装有除菌石英灯,在每位住客离开后进行消毒杀菌。房租实时计算,从15分钟到几小时不等。