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天津北方网讯 3月11日,为期5天的“3·15”房屋置换大集在大连世界博览广场正式拉开帷幕。据置换大集组委会统计,截至13日中午,来现场咨询的市民达2.5万余人次,办理房屋委托置换、出售登记的房源信息4700余条,市民换购需求意向登记近6800个。经过5年的培育,大连的房屋置换模式在改善普通百姓居住条件、稳定市场方面正发挥着独特的作用。
据率先开展房屋置换业务的大连海滨房屋置换公司负责人介绍,在市场调查中发现,许多居民有改善居住条件的愿望,但因自身的经济能力有限,他们更倾向于通过房屋置换或者购买二手房的方式实现愿望。为此,大连的房屋置换始终坚持“支持自住需求,提倡梯级改善”的宗旨,采取定期集中举办大集和日常随时办理相结合的方式开展业务。此次大集现场展示的1000多条房源信息,就是从前期准备的1.7万套二手房房源和换房房源信息中精选出来的、符合不同收入水平家庭进行置换的优质房源,主要针对的是自住型需求的客户。
对于选择房屋置换改善居住条件的市民来说,资金短缺是他们普遍面临的实际难题。为此,大连海滨房屋置换公司推出“易居宝”置换方式,在旧房尚未出售的情况下,提前支付60%的房款为居民扫清换购缺乏首付款的障碍,并且在办理“易居宝”后,居民仍可以在旧房中居住3到6个月,解决了居民卖房后,买房、装修期间无房可住的后顾之忧,从而为市民改善居住条件提供了便捷的绿色通道。房屋置换的安居方式,由于影响力不断扩大,已经得到广大滨城市民的充分认可,很多市民已经习惯了通过“以小换大”、“以旧换新”、“以远换近”等方式来解决住房问题。大连市房屋置换模式在平衡供需、稳定市场、抑制房价过快上涨等方面所具备的功能正逐步显现出来。
为进一步通过房屋置换帮助居民改善居住条件,今年初,大连市政府将“房屋置换”列入2011年政府为民办实事项目之一。记者从大连市住房公积金管理中心获悉,该中心将进一步拓展住房公积金使用范围和职能作用,根据群众需求推出房屋置换、互换贷款业务,为中低收入家庭改善居住条件提供新的服务品种。