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昨天,记者来到泰和城小区。居民李大妈告诉记者,小区近日来连番被盗,11栋居民楼前的4根电缆被盗,小区内几乎所有楼道内的窗户都不翼而飞。好多居民停在楼下的车被砸。”李大妈说,小区之所以这么乱,主要是因为缺乏物业管理,而现在居民最大的愿望就是有物业入驻,但在物业入驻上他们却面临了一个难题,小区的一个小门该不该堵。
李大妈说,小区正常应该有两个门,可是由于面向洋货市场方向的两栋楼之间形成了一个小出口,很多居民都从那个口进出,渐渐地小区三个门了。当时物业入驻小区的前提是要求将这个小出口封上,以方便管理,可是遭到了部分居民的反对。“好多居民在洋货市场有买卖,进出这个门为了方便。”小区居民告诉记者,由于居民意见不一致,物业就一直没有入驻小区。
随后,记者联系到了泰和城居委会。蔡主任告诉记者,前几年居委会曾经试图两次堵住小门,连砌墙用的砖头都运过去了,但是却遭到了部分居民的抵制。蔡主任说,由于居民达不成协议,小门堵不上,所以大多物业都拒绝入驻,目前居委会对此也是无能为力。
律师支招天津滨海律师事务所杨晶建议,居委会并无权利决定是否聘请物业,聘请物业及相关手续应该由小区业委会完成,所以居委会可先帮助小区成立业主委员会,由业委会召开业主大会进行民意调查,然后根据民意调查决定是否聘请物业入驻并封锁小门。