与此同时，北京市有关部门对该项目的购买资格作出一定限制，并制定了退出机制。

　　    对此，北京市房山区住保办主任王伟涛表示，这一项目并非保障房项目，而是商品房项目，因此其销售主要按照北京市商品房销售政策进行。

　　    据记者了解，在京有购房资格的家庭均可申请，不过有三类住房刚性需求可优先购买。在北京市首次购买住房的北京户籍家庭；持有北京市有效暂住证在北京市首次购买住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市户籍居民家庭；已经通过住房保障资格审核，正在轮候保障性住房配售，且同意购买本项目后放弃保障性住房购买资格的家庭，可以优先购买该项目。

　　    根据规定，具有优先购房资格的客户按照摇号顺序选房完毕后，其他可购买本项目的客户按照摇号顺序对剩余房源进行购买。