天津北方网讯：上周28201828热线电话记录，反映电梯问题的热线电话达到17%，其中，高层住户的电梯问题尤为突出。除旧高层居民楼电梯时常出现故障外，不少新建高层居民楼的电梯也出现问题。较为集中的是电梯故障问题，电梯不知何时就会突然“罢工”，成了让居民头疼的事。

　　现象一 装修运重物电梯“累坏”了

　　家住塘沽首创国际城伴山人家的汪先生就因自家楼内的电梯头疼了很久。他入住才3个月，但电梯显然成了摆设，自己每天只能爬楼梯。据王先生介绍，他家住在伴山人家小区22号楼22层，从1个多月前开始，就有一部电梯处于“罢工”状态，另一部也时好时坏。一些居民表示，电梯总是在维修，而且每次都是一两个小时后就又坏了。

　　对于此情况，首创国际城开发商项目部的工作人员表示，由于刚刚交付钥匙，小区正处于装修高峰期，来往的人多，各楼层搬运重物的情况比较频繁，电梯内部受力不均、误碰安全开关等都会引起电梯停运，是无法避免的。该小区的电梯现在处于安装与维保交接期，作为开发商，他们能做的就是接到住户反映情况，及时联系厂家维修。

　　现象二 年久缺保养电梯“生病”了

　　位于气象台路和电台道交口的观云里，是本市最早的高层居民楼。而电梯故障，对于这里的居民似乎已经成了家常便饭。记者在现场看到，两部电梯中的一部正处于“保养中”，唯一能正常运行的电梯也显得比较脏乱。另外，在电梯内，记者没看到年检标志，只有一张“安全警示牌”。据居民介绍，警铃和值班电话“现在没用”。居民说，他们曾找过相关部门，但始终没有回信。记者了解，该居民楼电梯有20年历史，大约6年前更新过部分设施，但效果并不明显。

　　现象三 入住率不高电梯“歇班”了

　　在梅江水岸公馆有这样一部电梯，尽管早在居民入住初期就已经安装完毕，但常年不开启。这部架通一楼和二楼的电梯显然成了摆设。据水岸公馆20号楼的居民介绍，他们这里的公用电梯总共有两部，一部是从地下停车场开始一直到楼上居民家中，从一楼至二楼空中花园的电梯就是这部。“想来我们这串门的人，必须先从一楼走楼梯到二楼的空中花园，然后再乘电梯，特别不方便。”记者发现，不仅是20号楼，与其同在一处的15号楼和21号楼同样如此。记者昨天联系到该物业公司时，相关负责人表示，由于入住率不高，该部直通一楼和二楼的电梯始终没有正式开启。他们将立即联系厂家对电梯进行检修，如果没有问题的话，在向业主发放通知后，会立即将该电梯开启。

　　电梯维护费用高 每月保养两次难实现

　　据市质检局相关工作人员介绍，本市使用年限超过15年的电梯有近2000部，有不少都曾出现过问题。想要更换的话，面临着资金的问题。由于电梯造价昂贵，如果整体更换，就需要全体业主分摊更换费用，但对于这笔钱，没人愿意出。相关工作人员也表示，按规定，电梯至少每个月要进行两次维护保养。可实际情况是，几乎没有居民小区的电梯在刚刚使用的第一年，能达到这样一个保养标准。记者王渐见习记者佟芳彭辉