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天津北方网讯:备受关注的天津公共租赁住房项目又有了最新进展。日前,天津市保障住房建设投资有限公司发布了关于公共租赁住房项目委托开发的公告,拟对位于西青区、河北区等区域的五大公共租赁住房项目实行委托开发,总房源达到4.94万套。据了解,今年天津将建设公共租赁住房480万平方米、10万套,目前项目选址、规划方案已经全部落实,11月底前全部开工。
再建五大公租房项目位于西青河北等四区
关于公共租赁住房项目委托开发的公告中显示,实行委托开发的五大公共租赁住房项目分别为,西青区大寺新家园公租房项目、北辰区双青新家园一期公租房项目、津南区渌水道双林农场项目、河北区泗阳道聚氨酯厂项目和北辰区志成道项目。
其中,西青区大寺新家园公租房项目东至梨双路、南至赛达二大道、西至津港路、北至爱迪生道,占地约102公顷,总建筑面积约120万平方米,其中住宅102万平方米、2.2万套;北辰区双青新家园一期公租房项目东至南曹铁路(铁西路)、南至北辰道、西至规划路、北至八纬路,占地约45公顷,总建筑面积约55万平方米,其中住宅45万平方米、1万套;津南区渌水道双林农场项目东至学苑路及泽山路、南至淇水道、西至微山路、北至浯水道,占地约54公顷,总建筑面积约81万平方米,其中住宅63万平方米、1.6万套;河北区泗阳道聚氨酯厂项目东至泗阳路、南至艳阳路、北至思源路,占地约4.6公顷,总建筑面积约6.7万平方米,其中住宅4.5万平方米、0.11万套;北辰区志成道项目东至宜兴路、南至志成道、西至均富路、北至秋晨家园,占地约2.9公顷,总建筑面积约4.1万平方米,其中住宅1.9万平方米、0.03万套。
公告中还要求,有意愿承担上述公租房项目委托开发业务的房地产开发企业应符合四大条件:有房地产开发资质;有满足项目管理需要的专业技术人员;属于国有或者国有控股企业;在天津从事过保障性住房建设,有良好的业绩和社会信誉。
均为经济实用小户型45平方米以下占八成
自从3月中旬天津推出“公租房”政策以来,公租房项目备受各界关注。据市国土房管局相关负责人介绍,今年全年天津将建设公共租赁住房480万平方米、10万套,建设规模占“十二五”计划总量的70%。目前项目选址、规划方案已经全部落实,上半年内开工50%,三季度达到80%,11月底前全部开工。
该负责人表示,天津公租房在户型设计上将体现经济实用原则,建筑面积30平方米至45平方米的户型比例在80%左右,建筑面积55平方米左右的占20%。在规划配置上,项目将选择交通便利、公共设施较齐全的地块安排建设,配置满足规范要求,配套设施、非经营性公建与住宅同步建设,做到小户型、齐功能、高质量,小区环境舒适宜居。在保障对象上,公租房主要面向享受“三种补贴”家庭和其他住房困难家庭,按照市场价格确定租金标准,对符合“三种补贴”条件的家庭发放不同标准的租房补贴。