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根据规划,地铁2、3、9号线将在今年陆续投入运营,而地铁5、6号线则要到2015年前后才能投入运营。
出于对价格的考虑,地铁5、6号线路沿线的项目更为购房者所青睐。位于河北区的某项目正好在地铁5号线和6号线换乘站附近,现场咨询的购房者络绎不绝。销售人员表示,该项目将在5、6月份开盘,价格应该与河北区周边的项目价格持平,“大概在12000-13000元左右。”在十多分钟时间里,一位销售人员就为3位购房者登记了购买意向。
在现场登记的李小姐表示,自己属于改善型买家,想把父母五六十平方米的房子换大些,她觉得让父母住地铁沿线比较方便,“公交车一般人都挺多,还是地铁方便,而且胸科医院和总医院都在地铁沿线附近,父母年纪大了,这样方便些。”同时,李小姐表示,自己一直在关注“地铁房”,即将开通的2、3号线沿线的商品房价格明显高于5、6号线沿线房价,“配套、房型、地段都差不多的项目,均价每平方米起码差三四千元。”
而同样关注该项目的刘先生则表示,自己现在住刘园地铁站附近,平时乘坐1号线,交通非常方便,但房子面积只有30多平方米,希望趁这个机会选套面积大点儿的住房。他也表示,自己看好规划中的“地铁房”,“价格肯定是重要因素,当然,我也不着急搬家。”他说。
不过,对于部分刚性需求的买家来说,需要尽早入住的新房交通是否便利就是一个决定性问题了。咨询河东区卫国道附近某高层项目的张女士则表示,儿子准备明年结婚,自己是帮儿子选婚房,她表示,因为要尽早入住,所以对周边交通购物等配套要求比较高,“2号线近期就应该可以开通了,孩子以后上班也方便。”张女士说。(记者王健摄)