天津北方网讯：记者从昨天召开的市政府新闻办公室新闻发布会上获悉，本市正式确定94个商务楼宇为全市第一批重点支持的“亿元楼宇”项目，享受有关意见的系列扶持政策，力争在2013年前每个楼宇实现年税收1亿元以上。加上目前本市已有的27个亿元楼宇，2013年本市亿元楼宇将至少翻四番，超过121个，形成百花齐放的良好发展态势，破解中心城区提升发展的难题。据悉，本市还将在年底再确定数家商务楼宇入选“亿元楼宇”项目，但数量将十分有限。

　　定位高 业态优 各具特色谋发展

　　入选的94个商务楼宇中，中心城区65个，滨海新区和其他9个区县29个。这些项目结合本市城市总体规划、区域发展定位及周边特点，确定了主导业态，其中以研发中心、结算中心、销售中心、企业总部为主的26个，以金融服务业为主的24个，以电子商务、科技型服务业为主的17个，以文化创意产业为主的7个，以现代物流业为主的12个，综合类8个。其中，河东区天星河畔广场已形成了“物流货代”的产业特色，聚集了地中海航运有限公司等知名企业，计划打造成为物流航运的总部楼。红桥区天鸿大厦则与大胡同50万平方米商圈互为依托，业态定位向大型百货、箱包等行业的展厅展示、品牌代理、电子商务等方向调整升级。而河东区广告传媒大厦、红桥区意库创意中心则以文化创意产业为主导业态。

　　基础好 空间大 提升服务引凤凰

　　首批入选的94个商务楼宇商务面积总计323万平方米，平均每个楼宇面积3.4万平方米；空置面积156.1万平方米，占48.3%，发展空间较大。本市各区组成工作班子具体负责对现有商务楼宇的提升改造、招商引资、楼宇管理等工作，推动各楼宇成立由投资主体、物业、区县组成的“三位一体”的专门管理机构，具体负责落实。同时，各楼宇还将创建物业管理平台，引进培育具有一流资质的物业管理公司，按照国际化商务写字楼的服务标准，提升服务质量。

　　市中小企业发展促进局副局长任鹏透露，6月上旬，本市还将建立“天津投资网”。如有企业想入驻商务楼宇或示范工业园区，可以在该网站查询相关信息和政策。记者金学思