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新货看点
●番禺可售货量充足
●南沙又见“6字头”
阳光家缘监测数据显示,截至5月29日,番禺区的可售货量高达10412套,已连续五个月维持万套的规模。截至5月29日,南沙区可售住宅货量为1944套,供货基本维持稳定增长。
价格方面,番禺区以1.3万-1.6万元/平方米的价格为主流,南沙区的成交均价在4月份再度“破8”后,6月份有部分楼盘以“6字头”的低价抢客。
招商金山谷在5月19日拿了四期618套预售证,6月份将进入一轮推货小高潮,6月初将推出带装修的5栋单位,最后一期别墅组团也将亮相。5月底开盘的诺德中心城成交可观,开发商趁势加推。另一位于华南板块的大型新盘信基城,在5月30日一口气拿了8个预售证,预计6月中旬会开放正式的售楼部和样板房。6月份,华南板块的新增供货量预计超过1200套单位,其中有不少是实用两房和三房中小户型单位。此外,奥园广场二期公寓预计在6月底推出,货量共500余套。
南沙区4月份一手住宅网签均价为8206元/平方米,广晟海韵兰庭于5月29日开盘,难得一见的“6字头”产品一个上午去货近九成,预计6月份将加推E栋单位。另外,热销盘南沙滨海花园、万科府前一号及龙光棕榈海岸在5月中旬都拿了一批预售证,预计6月份共将有数百套新货推出。 (赵亚洲 周甜)
番禺及南沙6月份主要新货概况
区域 楼盘名 货量(套) 价格(元/平方米) 推出时间 主力户型(平方米)
番禺 奥园广场 500余 / 预计6月底 40-80公寓
番禺 雅居乐剑桥郡“佰利山” / 1.6万 6月初 103-135三房、四房
番禺 信基城 / 1.5万-2万 6月初 110-200三房至五房
南沙 龙光棕榈水岸 132 9000-9500 6月初 90-120三房
南沙 南沙滨海花园 / 8500 端午期间 80两房
(整理/赵亚洲)
赵亚洲、周甜