随着房价的攀升，住房公积金贷款最高额度也从40万元提高到50万元。资料图片

　　　　湖南省直公积金贷款和提取政策调整：●使用公积金贷款购第2套房首付比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套公积金贷款利率的1.1倍 ●对购第3套房的家庭，停止发放公积金贷款●非工作原因或非夫妻两地分居在外省购置房产的，不能提取公积金 ●购置别墅、商住两用住房，公积金不取不贷。

　　一直想用公积金贷款买套婚房的“80后”杨帜发现，今年以来，高企的房价已让市民用公积金贷款买房成为一件尴尬的事情：他看中了四方坪双拥路上的一套95平米的期房，价格为6500元/㎡，总价617500元，按贷款七成计算，需要43万余元，超过了公积金贷款最高40万元的限额，这让首付款只够三成的他颇感无奈。

不过，三天后，杨帜的尴尬将不复存在。昨日，记者从长沙住房公积金管理中心获悉，7月1日起，长沙市住房公积金个人住房贷款最高额度将由40万元调整为50万元(含县(市))。 　　　　公积金贷款最高可买71.43万元的房

　　“这一调整是为了促进长沙房地产市场的平稳健康发展，充分发挥住房公积金的住房保障作用，满足广大缴存职工的贷款需求。”6月27日，长沙住房公积金管理中心信贷处处长苏海燕对记者表示。

　　随着长沙市房地产市场的快速发展，目前，市内岳麓、天心、雨花、芙蓉、开福五区的商品房住宅均价为5706元/平方米(截至4月份数据)，主城区商品房住宅均价则在8000元/平方米以上，二环内商品房住宅均价约在6000元/平方米以上。

　　如果在主城区购买100平方米商品房住宅，购房总价款约80万元，按七成贷款计算所需贷款约56万元；在二环内购买90平方米商品房住宅，购房总价款约54万元，按八成贷款计算所需贷款约43万元，均超过目前最高40万元的个人住房公积金贷款额度。

“现有(贷款最高限额)规定已经不能有效满足缴存职工的贷款需求。”苏海燕表示，此次长沙住房公积金管理中心提高最高贷款额度至50万元，按照首套房首付三成、贷款七成计算，最高可买71.43万元的房子。