7、8月份，一年之中最炎热的两个月已经来临，日益飙高的气温让许多环境宜人的景观住宅优势愈加突出。试想，如果小区内随处可见郁郁葱葱的大树，花红柳绿、浓荫蔽日，再有点清凉的水景，一定让看房者心里打出的分数上涨不少。

　　    住得赏心悦目

　　    购房者认准居住环境

　　    “太漂亮了，这种中式风格的居住环境正是我一直向往的。”上周，位于光华大道口的“颐和京都”举办二期封顶暨园林展示会，作为意向购房者的王婆婆夫妇被邀请到了现场。小区的绿化和景观让她念念不忘，她告诉记者，一直以来都想在离市区近点的地方寻一处“养老房”，但一直没找到特别合适的，因为她俩对中式风格的园林设计情有独钟。而该楼盘已完全实景呈现的中式皇家风格园林，雕梁画栋、树木繁茂、山石成群，让她立刻对其有了好感，在做了一些必要的了解后，当场签了认购的合同。

　　    的确，比起生硬的钢筋水泥，鲜花、绿树、水流、园林簇拥下的住宅更能勾起人的购买欲。在生活质量越来越被看重的今天，购房者对居住环境也越来越看重，买房不再是开口即问面积和价格，“买房必看环境”。据相关调查表明，小区楼盘的景观环境如何，已经成为影响成都市民购房意向重要的甚至是决定性的指标。不仅如此，居住环境的重要性在炎热的夏季更能突显，近期，景观楼盘关注度明显比其他楼盘高出一截。正如购房者李先生所言：“酷暑是大家最想逃离城市的季节，树木繁茂、流水潺潺的居住环境被最多人所向往。走进自己的家，还有浓荫蔽日、凉风习习，心情肯定很愉悦，也有利于身心健康；而一路上如果看到的尽是些‘牙签树’、‘死水坨坨’，心情肯定会大打折扣。”

　　    造价500多元/平米

　　    开发商重视园林打造

　　    对开发商来说，景观营造也已然成为打造精品楼盘的重要手段之一。“就这几年下来，成都的楼盘景观成本都翻了好几番。”据某知名成都本土开发商透露，在2000年之前，开发商在景观上的投入很多都是维持在100元/平米以下的低水准，也无风格可言；现在，市场上的绝大多数楼盘景观造价都在500元/平米以上。从最开始无社区景观的商品房到1300元/平米的高成本景观投入，成都的景观发展不过十几年。据不完全统计，目前成都在售楼盘广泛引进大树、古树、名树，园林建造成本超过600元／平方米的知名项目多达30多个。这些项目的开发商所投入的景观成本动辄数千万元之巨。按照开发商的说法是“有景观，房子才有卖相”。

　　    除了成本投入加大外，现今的园林风格上也呈现出百家争艳的局面，从温带雨林到欧式园林再到传统中式风格。随着国外景观设计思想的进入，中西方园林设计理念经过碰撞和融合，成都的社区景观设计进入了一个新的阶段，有关小区景观环境整体表现手法、植物配置、小区步道设计、小区广场设计、架空设计、水景设计等随之进入了一个碰撞期，适合成都本土的社区园林景观更加注重景观功能、提供各类空间层次的景观设计，力求与周边自然环境、建筑风格融合，强调“绿”的景观设计，合理丰富的植物种植设计。

　　    传统中式园林

　　    外光华景观楼盘独树一帜

　　    当今成都市场上，园林景观的设计风格虽然多种多样，但传统中式园林楼盘并不多见，尤其是在普通的电梯公寓住宅中，位于外光华区域的“颐和京都”便是其中之一。“颐和京都”占地面积约100亩，规划建筑总面积约29万平米，为20%罕见低密度景观社区。项目周边不仅有十余个公园遍布，在内部景观的打造上更是独具匠心，特邀国内外设计大师及能工巧匠，以中国皇家园林颐和园为蓝本打造皇家风情园林景观，小区内拥有很长的皇家休闲长廊，目前一期园林景观已全部实景呈现。“颐和京都”在艺术设计手法中，以皇家园林之气派、苏州园林之风范、岭南园林之意境进行构图。园林集明、清文化底蕴，融入中式园林景观特色，巧借山、水、林、苑为背景，以亭、台、楼、阁、桥、榭点缀其中，着重展示皇家园林的尊贵典雅，更为居住、观赏者带来视觉上、心灵上的享受，使传统的中国文化与现代居住文化融为一体，延续世代传承的“书香门第”、“科技之家”。

　　    除却园林景观这个极具特色的标志外，项目所处的外光华区域也是近年来成都楼市开发的热点区域，发展极为迅速。项目周边教育配套十分完善，37中学、成都实验小学、树德中学等名校林立；“三纵三横”的交通网络，紧邻未来地铁四号线站点的便利交通；加之政府在此片区规划的总占地近千亩的多个公园，海斯凯体育公园、天鹅湖公园、西郊艺术公园等都将于近期建成开放。目前，“颐和京都”在售的二期户型面积为79~98平米，多个户型带有较大面积赠送空间，均价7300元/平米，另外项目有部分户型正在特价销售中。    本报记者