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本报北京7月14日电(记者余荣华)北京房地产业协会今天下午发布了上半年北京房价数据。上半年,北京新建普通住房成交3.8万套,占同期新建住房成交总套数的86.8%,成交均价13948元/平方米,比去年全年均价14874元/平方米下降6.1%;其中新建普通商品住房成交均价18297元/平方米,与去年相比持平。北京市房协副秘书长陈志表示,从市场走势看,随着调控政策的继续发力,预计下半年北京房价僵局有望打破,降价项目明显增加。
上半年,北京新建普通住房成交中,保障性住房1.3万套,同比增加12%,占新建普通住房成交套数的34%。
住房项目自身价格的变动情况比均价更能反映房价实质性变化。6月,北京市有签约的商品住房项目162个,其中4个项目价格环比下降,155个持平,下降或持平项目占总量的98.1%。