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- 162号别墅私装的外立面已基本搭建完成,脚手架尚未拆栗荣摄
高档别墅小区内大兴土木违法搭建,毁草地、搭小屋、建阁楼。更有甚者,竟然擅自破坏墙壁外立面,包裹上保温材料,再用明火焊接铁架铺设大理石……“好好的别墅小区,违搭猖獗不说,还埋下安全隐患。”近日,锦绣东路418弄“云间绿大地”业主致电本报反映。
向外扩建20厘米
昨天上午,记者来到这个位于浦东金桥碧云社区内高档别墅小区。小区内,400多幢联体、独栋别墅错落有致,绿树环绕。
然而在小区162号的英式独栋别墅前,记者却看到了极不和谐的一幕:整幢别墅被脚手架围起,车库上方搭出了一间约15平方米的小屋。别墅外墙原先的红砖被敲掉,工程队在外立面裹了一层黄色保温材料,随后又在这层材料外焊接铁架,并在铁架外面铺上了一层大理石墙壁。也就是说,整幢别墅外墙已“面目全非”,被向外“扩建”出至少20厘米。
而在28、29两幢联体别墅屋后,原先的草坪已经成为光秃秃的一片。两家均在草坪上向外搭出了一间约12平方米的房间,非但“联体”,连尺寸大小都一样。
私自加装3层“外衣”
在162号内,几名工人正在施工。记者上前交谈,工人表示工程已开工几个月,还有半个月左右就能完工,“装好后比五星级酒店还要好”。工人说,工程除包括在车库顶上新建房间外,还包括对外立面的改造。“这层是保温材料,既隔热又防水,材料外面是焊接的铁架,铁架外面再铺一层大理石。”工人称,业主不常露面,“我来一个多月也没见到过他”,而工程队最多时有20多个人同时施工。
对此,小区其他业主极为不满:“好好的别墅小区违建,环境都破坏了。一家这么搭,其他人家有可能仿效。最令我们担心的是外墙私自加装保温材料,还用明火焊接,这样搞,通过消防审核了吗?万一发生火灾殃及邻居,谁来负责?”
有业主透露,金桥城管分队已知道此事并予以立案,但不知为何迟迟没有行动。
金桥城管着手整治
记者找到小区所属齐佳物业负责违法搭建问题的何先生,他告诉记者,早在这几户人家开始动工打地基时,物业已上门贴过停工、整改通知书,但业主依旧我行我素,悄悄施工。6月底,何先生将违法搭建的材料送到浦东城管支队督查机动一大队金桥分队,分队已立案。“对于小区内的违法建筑,物业的主要职责是发现、劝阻和上报,但没有执法权,无法勒令业主停工。”何先生说。
对此,金桥城管分队表示,接到相关反映后,已前往现场调查取证,发现28、29号正在违建,162号的违建已经搭成。由于联系不到业主,分队执法困难,只能从物业、居委、房产信息等处取得佐证材料。目前28、29号的材料搜集工作基本完成,已于昨天发出责令停止建设并自行拆除通知书,并将材料递交上级部门审批,一旦批准则立即进入下一步程序。至于162号,将在28、29号问题处理完毕后集中力量打击整治。
本报记者金旻矣