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????新华网香港7月29日电(记者林建杨)香港重要的商业地产商恒隆地产29日公布上一财政年度业绩,2010年7月1日至2011年6月30日,刨去物业升值带来的利润,公司的税后基本纯利同比下跌59%,至27.41亿港元。恒隆表示,税后纯利下跌的主要原因是公司在香港的住宅楼出售收益急剧减少。
????虽然卖楼大幅减少导致纯利猛跌,不过恒隆在内地和香港的商业物业租赁取得强劲增长。其中,香港部分的物业租赁营业额和税前利润分别为28.22亿港元和23.32亿港元,分别同比增长8%和11%;内地部分的物业租赁营业额和税前利润分别为23.39亿港元和18.62亿港元,分别同比增长21%和14%。
????恒隆地产董事长陈启宗透露,恒隆在内地持有的商业用地面积接近200万平方米,足够未来15年发展。而在过去一个财年里,恒隆还兑换了200亿元人民币,以备拓展内地市场之用。
????陈启宗表示,恒隆计划在上海以外的内地二线城市兴建多个以购物商场为主的地产项目,预计投资总额达到500亿港元。
????由于纯利猛跌的影响,恒隆地产股价29日收报28.8港元,下跌近4.2%。以当日收盘价计算,恒隆的市值1288亿港元。