低碳生活，越来越多的人骑车代步李贵平摄

　　□律师维权

　　按规划建设开发商无责！

　　小区免不了有专门的自行车停车棚，但由于多方面的原因，不少小区在自行车棚的使用上不注意控制，从而影响到业主的正常生活。这几天，家住成都城东的张先生就遇到这个问题，张先生甚至想就此向开发商提出索赔要求。

　　车棚吵闹影响业主正常生活

　　记者来到张先生所居住的小区时，正是上班的高峰期，不少取车上班的人从修建在小区大门旁边的一个非常大的自行车停车棚里进进出出，在取车过程中时常发出咣当咣当的声音，确实吵闹。张告诉记者，他是在今年5月份刚搬到这个位于城东的居住小区的。由于张先生属于入住比较晚的业主，在张先生入住时，该小区的入住率已达到85%以上，因此停放在该自行车停车棚内的自行车也非常多。

　　来到居住在二楼的张先生家，记者发现，张先生家的户型朝向小区大门，距离自行车棚也就只有10多米远，在张先生家中能清晰地听见车棚里取车时发出的咣当咣当的声音以及车棚里取车人碰见熟人打招呼的声音。张告诉记者，由于他上的是夜班，早上6点过才回家，但车棚取车的人从7点过就开始逐渐增加，巨大的噪音让张无法睡觉。

　　当记者追问，他们找过物管协商解决这个问题没有时，张先生告诉记者，他曾联合邻居几家人一起找到物业管理公司及开发商，要求移动该车棚，却遭到开发商及物管公司的拒绝。

　　按规划要求建设开发商并无过错

　　当与记者同行的四川致高律师事务所副主任林方平律师查看张先生的购房合同及小区规划图纸等系列购房手续时，林律师发现，张所投诉的这个车棚，在开发商的规划文件上明确标示，而且在开发商销售楼盘时陈列的展示沙盘上也能看到，并将建设自行车停车棚的规模和位置在购房合同中进行了注明。

　　为此，林律师告诉张先生：开发商按照规划设计文件建设并无过错，并且开发商的沙盘展示上已经对该车棚有所标示，张在购买该楼盘时对此并无异议，对车棚的合理使用范围内发出的噪音张先生应该有所预见，现在以噪音过大为由要求开发商移动该车棚于法无据。

　　针对张的遭遇，林律师提醒广大购房者：在购房的时候，购房者应当将房屋周围设施可能给日后生活造成的影响列入考虑范围，不要等到入住的时候才发现，部分正常运行的设施其实会影响到自己和家人的正常生活。

　　华西都市报记者江先海