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舒适小套三,开阔空间带双卫
一向被视作“金九银十”的传统销售旺季即将来临,但今年适逢调控政策层出不穷,楼市一片愁云惨雾,开发商会不会迎来他们“心目中久违了的春天”?不管市场走向如何,我们已经看到,在时间即将过半的炎炎八月,楼盘形象争夺战已提前打响,您心目中最中意的那一款,有没有在这当中?
□迷你户型
严防钱包缩水瞄准可变套三
可变户型近年来一直是楼市中的当红炸子鸡,尤其是“套二变套三”户型,在物价飞涨、寸土寸金的年代深受刚需和工薪阶层购房者的喜爱。
颐和京都C1型:
该户型为接近100平米的套二变套三,与面积更小的可变套三相比,其空间更为开阔,但与动辄100多平米的套三不同,其功能性又显得更强。进门处连接将近8平米的入户花园,承担室内外的过渡以及生活阳台的作用;两间卧室面积较宽敞,主卧除带主卫外,还带9平米左右阳台,且能与次卧共享;次卫旁边带有一个面积接近10平米的可变空间,可以改造为另一间卧室或是全明采光书房;另外,双卫生间的设计是一大优势,能让家人的生活更好地避免互相干扰。
【项目链接】“颐和京都”地处光华大道龙头,紧邻地铁四号线站点,外享光华大道及周边“一河六公园”生态环境,内览中式水景园林私家风景。29万平方米的皇家颐和园林景观社区,79~98平米实用功能观景洋房,均价7100元/平米。
西财·学府憬城A2型:
经济小套三,赠送面积超10平米
该款户型同为套二可变套三,但空间更倾向于紧凑,不到90平米也做成了三室两厅单卫。客厅开间3.9米,尺度比较舒适,大飘窗也让采光更有保障;两间卧室处于整个户型的深处,面积适中,尤其是主卧室,接近12平米还外带5平米的露台,主人不仅能很好地享受睡眠,也能畅享阳光清风;而主卧室旁边的书房,乍一看面积很小,但如若和外面的阳台连接,又是一个10平米左右可变空间,做套三不成问题。该户型主要优势在于经济,赠送面积在10平米以上。
【项目链接】“西财·学府憬城”位于温江大学城,西南财经大学柳林校区旁。项目总占地402亩,总户数2572户,容积率2.98,是以高层为主的品质居住社区,拥有40.49%高绿地率,临近未来地铁4号线大学城站,户型面积68~128平米,价格待定。本报记者
【鼎云国际】
价格:14322元/平米均面积:55~130平米地址:青羊区顺城大街316号电话:028~86723333楼盘信息:该项目位于骡马市商圈、春熙路商圈、文殊坊商圈、盐市口商圈四大商圈中心地带,重要CBD中心,紧邻地铁1、2号线及地铁1、4号线换乘点。住宅部分定位为约55~130平方米的智能精装尊邸,协同第一太平戴维斯担纲顾问,英伦管家式服务,倾力打造超5星级酒店式物业管理服务。项目由云南鼎云集团旗下的成都鼎云房地产开发有限公司倾力打造,而该项目是该公司在蓉投资的第一个大型高端精装户型的商业综合楼盘。
【沙河·源上金府】
价格:7260元/平米起面积:54~69平米
地址:金府路与蓉北大道交汇处
电话:028~83133838楼盘信息:项目位于城北沙河源区域,社区采用围合布局,宽楼间距保障了住户的日照、通风和私密性;周边有近10所学校,多个医院、菜市,10多条公交线路和规划中的地铁站点为出行提供了方便。城西北2.5环,全功能套一可变套二,现房销售,可即买即住,另外社区少量一楼商铺40~100平米,正在排号预订中。
【海高伦·美林国际社区】
价格:待定面积:86~201平米地址:西部新繁繁川家具大道957号电话:028~83093366楼盘信息:项目位于新繁,成彭高速、北新大道均可到,总规划用地约99亩,以英伦文化与生活气韵交融的古典风情为蓝本,将精心打造为涵盖住宅、高级会所、主题商业等多种业态的高端国际社区。8+1多层洋房、18层电梯公寓、38层超高层电梯公寓等多种建筑形态,3000平方米主题会所。项目有着超别墅级的绿化,有百年树龄的上百棵国树古树荟萃一园。其地面铺装均采用高级的火山石材料,专程前往云南腾冲精挑细选的。
【晶宝·维吉尼亚】
价格:4510元/平米起面积:58~105平米地址:郫县红光广场路银杏学院对面电话:028~87985518楼盘信息:项目南侧数百米就是双铁红光站;片区内西华大学、成都技师学院环顾四周。总占地约60亩,总计1065户,由两栋18层高层及两栋25+1层高层半围合组成,容积率为3.6。项目拥有近6000平米的市政绿地公园和约4000平米三个特色景观组团的中庭,附近还规划修建占地近17.5公顷的大型休闲健身的综合性体育公园,是一个集餐饮、娱乐、购物一站式共享的高档片区,目前准现房销售。
【芙华·金色海伦】
价格:6300元/平米均
面积:42~150平米
地址:成都市高新西区天朗路9号
电话:028~87826699
楼盘信息:项目位于高新西区,全部房源均现房实景呈现,可以即买即住。与地铁2号线西区站相距800米左右,快铁地铁换乘的犀浦站距离也不远,一品天下生活圈和金沙生活圈在15分钟车程以内,毗邻中海国际紫荆影院、沃尔玛超市和犀浦等生活配套。目前,项目销售的为最后批次中庭核心房源,面积90~150平米,建筑整体高度为10层,容积率仅2.4,一梯两户纯板式布局;5.8米挑高,二房可变四房;一层买多大,负一层送多大。本报记者