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社区食堂工作人员给老人倒调料,老人抬手答谢。
社区食堂工作人员给买外卖的老人装饭盒。本组摄影刘英潮
天津北方网讯:随着时光的流逝,本市一批商品房逐渐转为“旧房”,但小区后期的维护和软硬件升级改造日益被各方看重。记者从本市房地产专业研究机构获悉,华苑长华里小区自改造以来,今年其二手住宅成交价和房屋租赁价均保持强劲的涨势,成为超过十年房龄的小区再展“青春活力”的范例之一。记者昨天走访了该小区,走近小区内“安居”和“乐业”的人们。
安居:社区展新貌居民露笑颜
昨天10:00,记者走进长华里小区正门,只见社区甬路整洁平坦,中心花园绿草茵茵。在安静的小区内,几位老人惬意地在树下乘凉。平整簇新的室外网球场内,两个小男孩正在奋力地击球,红彤彤的小脸上暑假的欢愉展露无遗。在粉刷一新的社区健身中心内,几位六十多岁的老人刚刚结束乒乓球的“激战”,不仅笑评着各自的球技,“老小孩”们还认真地探讨着国内外大事。
11:15,83岁的李树英老人来到了健身中心旁边的社区食堂。他告诉记者说,子女不在身边,老伴也故去了,自从有了社区食堂后,他每周有五天都在这里吃午饭,“又干净又便宜,一个月还不到200块钱”。食堂里除饭厅外,还设有免费的棋牌室和阅览室,午间,老人们都乐意来这里聊天休闲。在老人和记者说话间,食堂的邱师傅带着一次性手套给他端上了热气腾腾的包子和稀饭,一会儿又到桌前给老人倒上了醋。“嗯,味儿不错!”吃了一口,老人满意地笑了。据了解,在这里就餐的老人以空巢、独居老人为主,也有老人带着孙子孙女过来吃饭的,老人们和稚童的对话引得笑声不断。看得出,他们在这样的小区里生活不仅没有孤独感,而且幸福感十足!
乐业:社区服务“多位一体”
在小区内,记者走近了为和谐小区辛勤工作的人们。社区食堂的邱师傅可谓“一人多职”。从10:00起,他就开始忙碌:先是当“清洁员”,把食堂里外打扫得一尘不染;然后当“登记员”,仔细核对老人前一天订的菜单和订饭条,与南开区老年人配送餐服务中心再次确认;随后当“领餐员”和“发餐员”。11:30之前,记者看到他忙得几乎抬不起头来。除了给在食堂就餐的老人服务外,他还忙着给来买外卖的老人们将食物装盘。直到看到餐桌前的老年人都吃上午饭,外卖单都清点无误后,他才抽空跟记者聊上几句:“不好意思,刚才要数清今天领的包子的个数,把荤馅和素馅分开,还要把几个破口的包子挑出来。为老人服务就是要特别细心。”
物业公司的宋经理一上午除了安排卫生保洁外,还忙着安排施工队维修几处漏雨的顶层房屋。他告诉记者,有几位业主还联系不上,这笔钱先由物业垫付。在小区内的社会事务“一门式”服务中心,两位年轻的社工热情地接待着居民,他们是居委会有力的帮手。据长华里居委会人员介绍,社区还组建了京剧社、老年合唱团、萨克斯乐队、书法班等团体,多位一体的服务让社区“软硬件”升级。
愿景:让小区的受惠群体扩大
记者采访了解到改造后的长华里社区已开设了社区卫生服务站、市民学校、文化娱乐中心、体育健身中心等服务设施,吸引了周边社区的居民也到这里参加各种丰富多彩的活动。
据我爱我家市场研究中心统计,尽管楼市处于宏观调控中,一些地区二手房价格出现下滑,但是自长华里小区今年成功改造以来,二手房成交均价比去年同期上涨了近2000元/平方米,月租金平均上涨了约10%。同时记者从物业公司了解到,长华里小区在2009年的物业费收缴率仅约70%,但是今年小区改造结束后,截至8月份的物业费收缴率已经提高到90%以上。采访中,很多该小区业主表示,自己很自豪所住的小区赢得了周边居民的艳羡,他们希望小区建设能进一步锦上添花。一些周边地区的居民也表示,希望更多的小区能像长华里小区一样,让受惠群体扩大,期待梦想成真。