天津北方网讯：记者上午获悉，8月份本市二手私产住宅共成交4094套，环比上涨6.8%，成交面积31.9万平方米，环比上涨2.8%，成交均价7706元/平方米，环比下降0.02%，全市二手私产住宅成交均价整体保持平稳运行。业内人士认为，8月二手房市场表现仍然乏力，对于即将到来的“金九银十”以及新建商品房新增供应的集中释放，或将带动成交量出现小幅的增量，但是从整体政策的背景来看，仍难以出现大幅反弹。

　　据天津市国土资源和房屋管理局每日房价数据统计显示，上月中心城区共成交二手房1841套，环比上涨5.9%。中心城区二手房成交均价为9732元/平方米，环比下降0.4%；环城四区7157元/平方米，环比上涨4.3%。我爱我家市场研究中心分析人士指出，从3月份实施宏观调控以来，本市各大片区中二手房价的降幅并不明显，甚至仍有部分片区的价格依然坚挺，房价的整体走势并未满足受众的心理预期，因此多数购房者选择继续观望，暂不出手也是造成成交乏力的原因之一。目前从全市范围内来看，二手私产住宅成交均价整体保持平稳运行，虽有部分片区的二手房价格已出现了下探趋势，而在部分刚性需求集中的热点片区价格则仍然较为坚挺。尤其轨道交通沿线、重点中小学周边、拆迁片区周边区域供需矛盾仍然存在，因此造成了此类片区的价格坚挺。(记者刘英潮)